Villas à vendre

Sur la commune de GORBIO,
Belle opportunité pour une famille!
Une MAISON individuelle en ACCES DIRECT d'une surface habitable totalisant 149.25m² sur un TERRAIN de 2154 m².

Actuellement divisée en 2 appartement indépendants qu'il sera possible éventuellement de relier.

Garage, nombreux parkings, nichée dans un écrin de verdure, en exposition EST, au calme et à 10 min du centre ville.

Composée en partie rez de chaussée:

D'un séjour avec cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC, ouvert sur une BELLE TERRASSE de 46m².
Accès à un atelier de 50m²

A l'étage:

Un appartement comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, 2 bureaux (dont un pouvant faire office de chambre supplémentaire), un dressing, une salle d'eau avec WC.

Appartement donnant sur une TERRASSE de 22.80m² ainsi qu'un patio avec accès à un barbecue et four à pain.


N'hésitez pas à programmer une visite afin de venir découvrir votre future MAISON!


Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Notre Agence vous propose à la vente une agréable propriété d'une superficie d'environ 160 m² réparti sur trois niveaux d'habitation comprenant actuellement:

Au niveau supérieur: Appartement de trois pièces d'environ 110 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, dégagement, salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse d'environ 37 m².

Au niveau intermédiaire: Appartement de deux pièces d'environ 46 m² accessible depuis le niveau supérieur par un escalier intérieur et composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc. Terrasse attenante d'environ 29m².

Au niveau inférieur: Pièce indépendante d'environ 20 m² avec douche et wc et atelier avec chaufferie d'environ 39 m².

Le tout implanté sur un magnifique terrain d'environ 4900 m² composé de larges restanques arborées d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes avec four à bois, citerne d'eau avec pompe de puisage, cabanon, poulailler.

Ainsi qu'un grand garage d'une superficie d'environ 65 m². .

Au calme absolu - Exposition Ouest - Bon ensoleillement - Vue dégagée collines.

Propriété coup de coeur idéale familles nombreuses ou bien personnes en quête de grands espaces extérieurs.

Dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité de l'accès à l'autoroute.
Maison de 98.55m² sur deux niveaux avec terrain de 3400m².
Divisée en deux appartements indépendants.
Idéal pour une famille, ou un investisseur.
Appartement du haut 2P 44m.21² + véranda de 12.71m² grande terrasse et d'un jardin et est équipé de panneaux solaires.
Appartement du bas 2P 41.63m² + terrasse.
3 PARKINGS.
Au calme à seulement 5 min de l'autoroute.

Exclusivité maison de village 95m² disposant de nombreux extérieurs. Magnifique vue sur les montagnes et la mer. Exposition Est et Ouest, très bel ensoleillement.
La maison se compose : d'une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, l'entrée une grande chambre avec salle d'eau wc ainsi qu'un balcon à l'ouest.
Au dessus une salle à manger cuisine, balcon, chambre, salle de bain avec wc.
Au dernier un spacieux séjour traversant avec un balcon côté Est et une terrasse tropézienne côté Ouest.
Le bien est loué jusqu'au 10.03.2028: 1099.23 €/mois.

Située dans le quartier résidentiel de Menton Garavan à deux pas du Centre Historique et face aux plages, villa jumelée composée d'un double séjour et cuisine au rez-de-jardin, à l'étage 3 chambres dont 2 vue mer, très calme et ensoleillé. Jouissance privative d'un jardin aménagé avec tonnelle et barbecue. PARKING COUVERT privatif ainsi que la jouissance d'un stationnement extérieur. Idéal pour une famille ou en résidence secondaire. Accès direct

VIDEO DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 255 m² idéalement située à Beausoleil, offrant une vue imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres avec leurs salles de bains spacieuses, cette propriété allie élégance et fonctionnalité grâce à des finitions haut de gamme, des fenêtres en aluminium à double vitrage et de larges baies vitrées coulissantes qui inondent les pièces de lumière naturelle.

Entièrement meublée, la villa bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation réversible, une domotique avancée, des volets et stores électriques ainsi qu’un thermostat connecté. Le confort est assuré grâce à la ventilation double flux, l’arrosage automatique, l’éclairage extérieur et une superbe terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.

La sécurité est optimale avec une porte blindée, un système d’alarme, un visiophone, un portail électrique et une alarme incendie. Le jardin joliment arboré accueille une élégante piscine où vous pourrez savourer des moments de détente, entouré d’un cadre verdoyant et apaisant. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du luxe et du calme en bord de mer.

A 5 minutes du centre ville, dans un secteur résidentiel, magnifique villa d'une superficie de 250m², entièrement rénovée avec prestations de qualité, dominant toute la baie de Menton
Cette demeure sur 3 niveaux est composée d'un Vaste séjour/ cuisine de 84m² donnant sur terrasse, 5 chambres, dressings, 4 salles de bains complètes et 2 WC indépendants. Buanderie, Salle de Gym. UN garage pour 2 véhicules. Piscine à eau salée
Le terrain de 1670m² est entièrement arboré, avec cuisine d'été et espace pétanque

Rare : Dans un écrin de verdure, maison du pays organisée actuellement en trois appartements (2 libres et un loué par bail):
Rez-de-jardin : 2 pièces avec terrasse et jardinet loué par bail de 3 ans (loyer 539 euros + 50 € prov/charges)
1er étage : (libre) 3 pièces 49 m² composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, terrasse 15 m² sud-est, cour et abri de jardin.
2e étage : (libre) 3 pîèces 49 m² composé d'une entrée, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau avec WC (fenêtre).
Terrain (libre) environ 600 m² en grandes planches larges.
Nombreuses possibilité d'aménagement et réaménagement, à voir absolument !
Calme, lumineux, proximité centre.
Accès par quelques pas d'ânes (40 mètres)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Surplombant la baie de Cap d'ail et s’ouvrant sur le trophée d'Auguste, cette magnifique maison de caractère offre une vue spectaculaire sur La Turbie.
Alliant la typicité des maisons du Sud de la France avec la modernité, le confort et l'espace, elle s'ancre dans un coin calme et tranquille du village, non loin des commerces, boutiques, marchés, et proche de la Moyenne Corniche, pour aller en direction de Beaulieu-Sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Villefranche-Sur-Mer.

L’entrée se fait sur un hall desservant premièrement une cuisine dinatoire aux inspiration anglo-hollandaise avec un magnifique piano de cuisson, vaisseliers en bois et table-bar. Dans la continuité, le couloir nous mène au living de 43m2 baigné de lumière, puis sur une première chambre, la master, avec dressing en bois et salle d'eau avec baignoire balnéo et douche.

Deux escaliers s'offrent à nous: l'un pour monter au niveau supérieur où se trouvent trois chambres dont une avec salle de douche en suite, et une salle de bain; l'autre menant au niveau inférieur où se trouve une chambre, une cave à vin et dégustation de spiritueux, une buanderie-garde manger et une grand garage.

A l’extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au jardin aux inspirations méditerranéennes, où se trouve un Poolhouse avec cuisine d'été, barbecue et mini-bar, ainsi qu'un terrain de pétanques pour profité des belles soirées d'été.

Cette maison reflète tout le bon goût du design des pays nordiques dans un cadre Azuréen.
Elle conviendra parfaitement à ceux souhaitant la quiétude, en faisant de cette demeure une maison de famille ou bien un endroit pour souffler du tumulte de la ville.