Biens à vendre

Menton Borrigo, quartier d'actifs, appartement traversant situé au 1er étage, de type 3 pièces, d'une superficie de 71,21 m² composé d'une entrée, dégagement, salon, cuisine sur grande terrasse de 31,06 m2, salle de bain, wc indépendant, 2 chambres.
Une Cave et un parking privé extérieur complètent ce bien.
Loué par bail vide depuis le 07.12.2021 : 944.97 € + 109 € provision sur charges/ mois.
Idéal investisseur.

Murs commerciaux loués.
à RCM Carnolès : 65m².
local en RDC, disposant d'une grande vitrine.
Le bien est loué (bail de 9 ans) pour une activité de coiffeur, garantissant un revenu locatif stable.
Le loyer est de 1102.77 € HT /mois + 220.55 € TVA + 40 € PROVISION SUR CHARGES.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Bon investissement.

Exclusivité : En plein coeur de Menton,
et à deux pas des commerces et de la mer.
Charmant 2 pièces traversant de 39.42m² situé au 1er étage
d'une petite copropriété de 5 lots principaux.
L'appartement à une belle hauteur sous plafond.
et se compose d'une entrée avec placard, séjour donnant à l'Ouest sur balcon, cuisine séparée sur loggia à l'Est, chambre, salle d'eau avec wc.
Lumineux.
Travaux de rénovation à prévoir notamment :
La plomberie présente une faible pression d'eau, un point à solutionner.
L'installation electrique est encore équipée de fusibles.
Les charges de copropriété sont raisonnables.
Idéal pour un pied à terre en bord de mer !

4P d'environ 70m² en Rez-de-chaussée surélevé refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité aux portes de Monaco.
Très bien loué pendant le grand prix et autres événements sur la principauté.
Bel investissement locatif.

A 100 mt des plages, dans une petite copropriété, coquet 2 pièces entièrement refait à neuf avec terrasse. L' appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d' eau avec toilette et fenêtre.
Double vitrage - climatisation - porte blindée - Faibles charges. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement locatif. Ce bien est situé sur la commune de Roquebrune Cap Martin.

A soli 100 m dalle spiagge, in una piccola comproprietà, questo grazioso bilocale è stato completamente ristrutturato e dispone di una terrazza. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia e finestra. Spese contenute. Ideale come pied à terre, primo acquisto o investimento locativo. Questa proprietà si trova a Roquebrune Cap Martin.


100 m from the beach, in a small condominium, charming 2-room apartment completely renovated with terrace. The apartment comprises a living room with kitchenette, a bedroom and a shower room with toilet and window. Low charges. Ideal as a pied à terre, first purchase or rental investment. This property is located in Roquebrune Cap Martin.

Situé dans le quartier prisé de la Plage à Roquebrune-Cap-Martin, au sein d’une résidence des années 70 avec piscine et solarium, ce studio-cabine est une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

D’une surface bien agencée, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et permet un réel confort au quotidien.
Une petite chambre séparée (cabine) avec fenêtres ouvrant sur le balcon offre un espace nuit distinct, complété par une salle de bain avec WC.

L’environnement est calme, à deux pas des plages et des commodités, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Avec piscine et solarium

À visiter sans tarder !

A 2 minutes en voiture de la Principauté de Monaco, joli studio de 16m2 avec grande terrasse de 20m2 en exposition Sud bénéficiant d'une vue mer et Cap Martin époustouflante. L’appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec coin cuisine et salle de douche avec WC., puis amenant sur la terrasse bordée de jasmin.
A deux pas du cabanon Le Corbusier et de la Villa E-1027 d'Eileen Gray. Stationnement gratuit dans le quartier.
Idéal pied à terre et locations saisonnières.
Porte blindée - Climatisé - Double vitrage - Piscine

A soli 2 minuti di auto dal Principato di Monaco, questo grazioso monolocale di 16 m2 ha un'ampia terrazza di 20 m2 esposta a sud con vista mozzafiato sul mare e su Cap Martin. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno con angolo cottura e a un bagno con doccia e WC, e poi alla terrazza circondata da gelsomini. A pochi passi dal cabanon di Le Corbusier e dalla Villa E-1027 di Eileen Gray. Parcheggio gratuito nelle vicinanze. Ideale per pied-à-terre e affitti stagionali. Porta blindata - Aria condizionata - Doppi vetri - Piscina

Just 2 minutes by car from the Principality of Monaco, attractive 16m2 studio with large 20m2 south-facing terrace enjoying breathtaking sea and Cap Martin views. The apartment comprises an entrance hall leading to a living room with kitchenette and shower room with toilet, then onto the jasmine-lined terrace.
A stone's throw from Le Corbusier's cabanon and Eileen Gray's Villa E-1027. Free parking in the neighborhood.
Ideal for pied-à-terre and seasonal rentals.
Armored door - Air-conditioned - Double glazing - Swimming pool

EXCLUSIVITE'
Sur la commune de Menton à 250 m du Bord de Mer, agréable 2 Pièces de 32 M² avec balcon et possibilité parking couvert en sus ( + 26.500 € ). Vue verdure, exposition sud-ouest, calme et lumineux. Idéal primo accédants ou logement vacances.

ESCLUSIVA
A Mentone, a 250 m dal lungomare, piacevole bilocale di 32 m² con balcone e possibilità di parcheggio coperto supplementare ( + 26.500 € ). Vista sul verde, esposizione sud-ovest, tranquillo e luminoso. Ideale per chi acquista per la prima volta o per le vacanze.

EXCLUSIVITE'
In Menton, 250 m from the seaside, pleasant 32 M² 2-room apartment with balcony and possibility of covered parking ( + 26.500 € ). Green views, south-west exposure, quiet and bright. Ideal for first-time buyers or vacation rental.

Menton Casino : A 50mt des plages et du Casino, dans une résidence moderne au calme, coquet studio en étage de env. 25 M² avec terrasse orientée sud. L' appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine USA, une salle d' eau et un wc séparé. Appartement rénové en 2018. Climatisé. Idéal pied à terre et locations saisonnières ( Airb&b ..Booking ). Très lumineux.
Les charges comprennent la consommation d' eau chaude, froide, climatisation... électricité.


Nel centro di Mentone, in uno stabile moderno, vendesi monolocale interamente ristrutturato, con terrazzo esposto sud. Alloggio climatizzato, ideale per le vacanze e affitti stagionali. Luminoso e tranquillo. 50mt dalle spiagge. Nelle spese condominiali è compreso il consumo dell' acqua calda, fredda e la bolletta dell' elettricità.


Menton Casino: 50 m from the beaches and the Casino, in a quiet, modern residence, attractive high-floor studio apartment of approx. 25 m² with south-facing terrace. The flat comprises an entrance hall, a living room with a USA kitchen, a shower room and a separate toilet. Renovated in 2018. Air-conditioned. Ideal for pied à terre and seasonal rentals ( Airb&b ..Booking ). Very bright.