Biens à vendre

Superbe propriété d'architecte de construction en 1982 et récemmment rénovée (2016) d'une superficie de plus de 600M2 et d'un terrain de 5000 M2;

La maison d'usage d'habitation, est élevée d'un étage sur rdc composée de:

-Au RDC: Magnifique hall avec double escaliers, une piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi, SDD, WC, une buanderie, une salle de sport avec salle Home Cinéma, 2 chambres en suite avec dressing, SDD et WC pour chacune, un bureau, loge de gardien (3P), cave à vin et une cave.

- A l'étage: Hall, triple exposition plus 70M2 de séjour donnant sur la terrasse avec vue piscine, une cuisine haut de gamme donnant sur la terrasse plein Sud, une chambre de maître principale (jacuzzi, SDD, dressing, WC, terrasse vue mer), 3 chambres de Maître (SDD avec WC pour chacune), une salle de bains et une véranda.

Prestations de luxe: Marbre au sol et autres matériaux prestigieux, sur les murs et plafonds fresques et peinture à l'état neuf, cuisine entièrement équipée.

Annexes
- 3 vastes garages
- 5 parkings
- Court de tennis professionnel
- Grande piscine extérieure avec des fontaines et pool house.
- Piscine intérieure chauffée
- Cuisine d'été avec salle d'eau et WC
- Un jardin tout autours de la maison et terrasses
- Entrée avec gardien
- Parc arboré

Sécurité maximale - aucun vis à vis

PRODUIT EXCEPTIONNEL EGALEMENT POUR UNE MISE EN LOCATION- POSSIBILITE de LOCATION à 18.000€/mois

Idéalement situé en plein centre de Menton, dans une résidence récente de très bon standing.

Au deuxième étage avec ascenseur, agréable deux pièces de 41m² composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine américaine équipée ouverte sur une spacieux séjour donnant sur une agréable terrasse en exposition OUEST, une chambre avec placard.

Appartement en excellent état, idéal résidence principale ou pied à terre !

A vendre, local commercial occupé par bail commercial
D'une surface 23 m2 + terrasse situé sur place piétonne récemment rénovée. Le local est loué 850€ / mois pour activité de café snack-bar par bail commercial du 23/12/2019.
Renseignements et visites sur demande en agence.

Dans une belle résidence récente de standing avec piscine, centre ville de Menton

En avant dernier étage, splendide studio d'environ 29m² composé d'une entrée avec un grand placard de rangement, salle d'eau avec WC, séjour avec cuisine américaine entièrement équipée.
Au devant du séjour, agréable terrasse en exposition SUD/OUEST.
Appartement en parfait état

Possibilité d'un garage en supplément
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Menton casino : Immeuble neuf, 2 Pièces de env. 42 M² avec loggia de 16 M² et possibilité parking en sous-sol en supplément ( + 40.000 euro ). L' appartement se compose d'une entrée donnant sur séjour/cuisine de 20,30 M², une chambre, une salle d' eau complète avec fenêtre.Vue Mer. Prestations et matériaux de qualités.
50 mt des plages.
Porte blindée, double vitrage, volets électriques, climatisé.
IMMEUBLE NEUF - FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS - GARANTIE DÉCENNALE


Palazzo nuovo, in centro con vista mare, bilocale con grande loggi. 50 mt spiagge. L' alloggio è composto da un soggiorno con angolo cottura, bagno completo finestrato e camera.
Doppi vetri, aria condizionata, porta blindata, videocitofono.
SPESE NOTARILI RIDOTTE
GARANZIA DECENNALE

New building, center town, just 50 mt far from the sea.
Nice seaview. One bedroom apartment 41 sqm + loggia 15 sqm and poss. parking + 40.000 euro.

Menton centre : Dans un immeuble en front de Mer, au rez-de-chaussée, petit 2 pièces de 32 M² loué jusqu'en Août 2026 à 630 Euro + 37 € Prov./charges. Cave. Idéal investisseur.

Mentone centro, a 100 mt dal mare e dal Casino', vendesi bilocale di 32 M² al piano terra e cantina. Affittato sino ad agosto 2026 a 630 € + 37€ Prev.spese condominiali. Cantina. Ottimo investimento.

Menton centre: In a building on the seafront, on the ground floor, small 2-room apartment of 32 M² rented until August 2026 at 630 Euro + 37 € Prov./charges. Cellar. Ideal for investors.

Idéal Premier achat ou Investissement locatif
Beau Studio avec grande terrasse
6ème étage
Ensoleillé, Sud Ouest
Vue dégagée
Bon état général
Cuisine indépendante
avec Cave
Parking en supplément possible

MENTON Jardins Biovès dans petite copropriété
agréable studio comprenant entrée, séjour avec placard, cuisine séparée, mezzanine, salle d'eau, wc
exposition sud/ouest, calme

Menton Front de Mer, dans une résidence avec gardien, trois pièces traversant de 68 M² avec terrasse, balcon, cave et possibilité parking couvert ( + 25.000 Euro ). L' appartement bénéficie d'une vue panoramique Mer et végétations, double exposition, double vitrage et climatisation. A rénover.

Mentone fronte mare, vendesi trilocale con stupenda vista mare, terrazzo, balcone, cantina e possibilità posto auto coperto ( + 25.000 uro ). L' alloggio dispone di una doppia area, doppi vetri, aria condizionata. Da ristrutturare.

Menton seafront, for sale three-room apartment of 68 M² with terrace, balcony, cellar and parking ( + 25.000 Euro ). The flat benefits from a sea and vegetation view, double exposure, double glazing and air conditioning. Needs renovation.