Biens à vendre
55 000 €
Fonds de commerce esthétique, coiffure et soins du corps, situé en centre-ville, sur un axe très fréquenté, entre Monaco et la frontière italienne.
Localisation & atouts
- Environnement commerçant, écoles et marché à proximité
- Stationnements en façade + parking public à ~100 m
- Gare SNCF à ~500 m
- Quartier résidentiel offrant une clientèle fidélisée
Description du local
Espace lumineux et fonctionnel, salon en parfait état, immédiatement exploitable, climatisation, espace d’accueil avec poste de travail, WC et point d’eau, large vitrine sol/plafond pour une excellente visibilité. Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d’eau et rangements
Ce local peut convenir à de nombreuses activités : salon de coiffure, onglerie, soins esthétiques, cabinet médical/paramédical, bureau, etc. Hors activités générant nuisances et odeurs.
Conditions financières
- Loyer HT : 1 200 € / mois (TVA 20 %)
- Provision sur charges : 100 € / mois
- Taxe foncière refacturée au locataire : 670 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail renouvelé à la cession du fonds.
Une opportunité fiable pour démarrer ou diversifier votre activité dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Localisation & atouts
- Environnement commerçant, écoles et marché à proximité
- Stationnements en façade + parking public à ~100 m
- Gare SNCF à ~500 m
- Quartier résidentiel offrant une clientèle fidélisée
Description du local
Espace lumineux et fonctionnel, salon en parfait état, immédiatement exploitable, climatisation, espace d’accueil avec poste de travail, WC et point d’eau, large vitrine sol/plafond pour une excellente visibilité. Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d’eau et rangements
Ce local peut convenir à de nombreuses activités : salon de coiffure, onglerie, soins esthétiques, cabinet médical/paramédical, bureau, etc. Hors activités générant nuisances et odeurs.
Conditions financières
- Loyer HT : 1 200 € / mois (TVA 20 %)
- Provision sur charges : 100 € / mois
- Taxe foncière refacturée au locataire : 670 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail renouvelé à la cession du fonds.
Une opportunité fiable pour démarrer ou diversifier votre activité dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
199 000 €
Votre agence vous propose à la vente en exclusivité ce beau studio récemment rénové, en excellent état général.
Composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine, salle de douche avec water-closet.
Le bien peut-être vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Parking collectif au sein de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine, salle de douche avec water-closet.
Le bien peut-être vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
Parking collectif au sein de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
136 000 €
Votre agence vous propose à la vente en exclusivité, au rez-de-chaussée d'une résidence bourgeoise située en front de mer, ce studio de 18.11m² Loi Carrez en DUPLEX avec une superficie habitable de 29.05m²
Composé d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, mezzanine à usage de chambre.
En bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Composé d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, mezzanine à usage de chambre.
En bon état général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
639 000 €
Votre agence vous propose à la vente ce bien d'exception situé en étage élevé au sein d'une résidence en bord de mer de standing, offrant une vue imprenable sur la mer, véritable tableau vivant en perpétuel mouvement.
Avec une superficie de 70,35 m² loi Carrez, cet espace de vie est conçu pour vous offrir le summum du confort et de l'élégance.
Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour offrant un bel espace lumineux, une spacieuse chambre, une cuisine indépendante équipée, un coin nuit, salle de douche avec W.C., salle de bain avec W.C.
Une terrasse d'angle de 27 m² au droit du séjour et de la chambre, orientée plein Sud avec vue panoramique sur la baie de Garavan, une véritable extension extérieure idéale pour profiter de la vue.
Un balcon sur la façade Nord au droit de la cuisine.
Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec une superficie de 70,35 m² loi Carrez, cet espace de vie est conçu pour vous offrir le summum du confort et de l'élégance.
Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour offrant un bel espace lumineux, une spacieuse chambre, une cuisine indépendante équipée, un coin nuit, salle de douche avec W.C., salle de bain avec W.C.
Une terrasse d'angle de 27 m² au droit du séjour et de la chambre, orientée plein Sud avec vue panoramique sur la baie de Garavan, une véritable extension extérieure idéale pour profiter de la vue.
Un balcon sur la façade Nord au droit de la cuisine.
Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1 800 000 €
Votre agence vous propose à la vente ce splendide appartement situé au sein d'un prestigieux domaine privé, aux portes de la principauté de Monaco.
Situé au rez-de-jardin, exposé plein Sud, ce bien d'exception offre le summum du confort et de l'élégance.
Possédant une superficie habitable de 86 m², il est de type 3 pièces et est composé comme suit : spacieux séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles de bains, dégagements.
Agréable terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les courts de tennis du Monte-Carlo country Club, jardin de 30 m² environ.
Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé au rez-de-jardin, exposé plein Sud, ce bien d'exception offre le summum du confort et de l'élégance.
Possédant une superficie habitable de 86 m², il est de type 3 pièces et est composé comme suit : spacieux séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles de bains, dégagements.
Agréable terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les courts de tennis du Monte-Carlo country Club, jardin de 30 m² environ.
Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
40 000 €
Au sous-sol d'une résidence sécurisée sur le secteur de Menton Garavan. Garage fermé, avec porte et serrure en bon état de fonctionnement.
Dimensions Intérieur :
- Largeur : 2,90 m.
- Profondeur : 4,30 m.
- Hauteur sous plafond : 2,20 m.
Passage porte :
- Largeur : 2,45 m.
- Hauteur : 2 m.
Electricité et lumière dans le garage.
Proximité directe de la gare de Menton Garavan et port.
Dimensions Intérieur :
- Largeur : 2,90 m.
- Profondeur : 4,30 m.
- Hauteur sous plafond : 2,20 m.
Passage porte :
- Largeur : 2,45 m.
- Hauteur : 2 m.
Electricité et lumière dans le garage.
Proximité directe de la gare de Menton Garavan et port.
315 000 €
Votre agence vous propose à la vente en exclusivité dans le centre-ville de Menton, au sein d'une copropriété en excellent état général, avec cour intérieur bien entretenue, au premier étage sans ascenseur.
Un spacieux appartement de type 3 pièces composé comme suit : couloir desservant l'ensemble des pièces, séjour, cuisine indépendante, deux belles chambres à coucher, salle de douche, water-closet, une pièce à usage de cellier/dressing.
L'appartement est globalement à rénover.
La façade a été ravalée récemment, volets en aluminium, parties communes en bon état.
Une cave au rez-de-chaussée accompagne ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un spacieux appartement de type 3 pièces composé comme suit : couloir desservant l'ensemble des pièces, séjour, cuisine indépendante, deux belles chambres à coucher, salle de douche, water-closet, une pièce à usage de cellier/dressing.
L'appartement est globalement à rénover.
La façade a été ravalée récemment, volets en aluminium, parties communes en bon état.
Une cave au rez-de-chaussée accompagne ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
1 090 000 €
Votre agence vous propose à la vente. cette belle propriété sur deux niveaux avec terrasses. jardin et piscine. située dans un quartier verdoyant sur les hauteurs de Menton.
Bâtie sur un terrain de 590 m² environ. la maison est sur 2 niveaux. elle a une superficie de 124 m² et est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine américaine équipée. salle de douche avec water-closet.
- à l'étage 2 chambres et une seconde salle d'eaux.
La maison a été bâtie en 1996.
Un appartement de type 2 pièces de 60.50 m² fait office de dépendance.
L'environnement est verdoyant et la vue est dégagée. bel ensoleillement avec une exposition Sud-ouest.
Bel espace extérieur bien entretenu. terrasses et piscine.
2 Parkings extérieurs accompagnent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Bâtie sur un terrain de 590 m² environ. la maison est sur 2 niveaux. elle a une superficie de 124 m² et est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine américaine équipée. salle de douche avec water-closet.
- à l'étage 2 chambres et une seconde salle d'eaux.
La maison a été bâtie en 1996.
Un appartement de type 2 pièces de 60.50 m² fait office de dépendance.
L'environnement est verdoyant et la vue est dégagée. bel ensoleillement avec une exposition Sud-ouest.
Bel espace extérieur bien entretenu. terrasses et piscine.
2 Parkings extérieurs accompagnent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
248 000 €
Votre agence vous propose à la vente, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine commune, un appartement de type 2 pièces situé au 5 ème étage.
Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. En bon état général.
Une belle terrasse de 9m² environ, exposée nord, située au calme.
Un parking et une cave en sous sol inclus dans le prix de vente.
Très bon investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. En bon état général.
Une belle terrasse de 9m² environ, exposée nord, située au calme.
Un parking et une cave en sous sol inclus dans le prix de vente.
Très bon investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACTEZ-NOUS
Vous avez un projet, une question, vous avez besoin d'une estimation de votre bien à la vente,
nous nous engageons à vous recontacter dans les 24 heures.
33 avenue de Verdun
06500 Menton
Téléphone : 04 93 28 57 28
Email: contact@elitimmobilier.com
Elit'Immobilier, société de transaction immobilière spécialiste de Menton, Roquebrune Cap Martin et l'arrière pays mentonnais
