Biens à vendre

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Menton, sur le prestigieux boulevard de Garavan, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.

Nichée au sein d'une résidence de standing avec piscine, cette propriété de 70 m² environ se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, d'une cuisine / salle à manger indépendante entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cave et possibilité garage.

Calme et lumineux, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel entre ciel et mer. Vous profiterez d’un environnement sécurisé, verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de l’Italie.
Possibilité de créer un 3 pièces.

Un garage fermé avec supplément complète ce bien, rare sur le secteur.

Les atouts :
✔ Vue mer panoramique
✔ Résidence de standing avec piscine
✔ Garage privatif en option
✔ Quartier résidentiel recherché
✔ Proche commodités et plages

Une opportunité unique pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Spacieux 3 pièces avec terrasse, garage et deux caves – Bas Borrigo, Menton

Dans le quartier recherché et calme du bas Borrigo à Menton, à deux pas du centre-ville et des plages, découvrez ce beau 3 pièces lumineux situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

Les atouts du bien :

Superficie généreuse avec une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau, des placards intégrés et un toilette indépendant.

Une terrasse de 12 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour vos moments de détente au soleil.

Deux caves et un garage fermé complètent ce bien pour un confort de vie optimal.

Pourquoi vous allez l’aimer :

Quartier paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la mer.

Résidence de qualité dans un environnement agréable.

Ce bien rare sur le marché combine emplacement stratégique, confort et fonctionnalité, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Rare à la vente – Spacieux 4 pièces bourgeois avec vue mer panoramique à Menton

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Menton, en front de mer, à deux pas des commerces, de la rue piétonne et à seulement 50 mètres des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.

Installé dans un immeuble bourgeois du XIXe siècle avec ascenseur, ce vaste 4 pièces en triple exposition séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et tout le charme de l’ancien.

Il se compose d’un vaste salon baigné de lumière exposé plein sud, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle jusqu’au Cap Martin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur un balcon côté cour. L’espace nuit comprend une chambre de maître avec rangements intégrés, deux chambres avec mezzanine dont l’une avec accès balcon, une salle de bains complète, des toilettes séparés, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu’un grenier.

Les atouts :
✔ Vue mer exceptionnelle
✔ Emplacement central et recherché
✔ Triple exposition
✔ Hauteurs sous plafond remarquables
✔ Charme de l’ancien (moulures, cheminées...)
✔ Possibilité de division en deux appartements

Un bien rare alliant élégance, confort et potentiel, idéal en résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet locatif.

Possibilité location parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

🏡 Menton – Proche Carnolès | À 300 m de la mer | 3 pièces + garage | Exclusivité

À deux pas des plages et de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité ce spacieux 3 pièces de près de 80 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et conciergerie.

Traversant et plein sud, cet appartement offre une belle luminosité et un excellent potentiel d’aménagement. Il se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon,

Une grande cuisine indépendante avec coin repas,

Deux chambres avec rangements,

Une salle d’eau, une salle de bain, et des WC séparés,

Un second balcon complète l’ensemble.

Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien, un véritable atout dans le quartier.

À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de Carnolès, des écoles, commerces et transports, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Des travaux sont à prévoir, vous permettant de le rénover à votre goût.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

DPE : C
Charges annuelles : 2 530 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Dans un des plus prestigieux Palaces de Menton "BELLE EPOQUE".

Cet appartement de 3 pièces de 132m² situé dans le prestigieux quartier de La Madone à Menton, offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure dans l'un des plus emblématiques Palaces "Belle Époque" de la ville. Niché au sein d'un parc luxuriant avec une variété d'essences méditerranéennes et des arbres centenaires, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Caractéristiques principales :
Vue panoramique à 180° sur la mer, le Cap Martin, et la vieille ville de Menton, offrant un spectacle époustouflant à chaque instant.
132m² Carrez avec un séjour de 60m², prêt à être aménagé pour créer un espace convivial et ouvert.
Balcon spacieux pour se détendre tout en profitant de la vue exceptionnelle.

Étage élevé, garantissant une grande luminosité et un calme absolu.

À rénover complètement, offrant une liberté totale dans la distribution des pièces et le choix des matériaux pour en faire un appartement de luxe sur-mesure.
Possibilité de créer deux suites parentales, pour un confort optimal.
Climatisation envisageable avec l'accord de la copropriété.

Emplacement idéal :
Proche des plages et des commerces, cet appartement combine un cadre de vie tranquille avec un accès immédiat aux commodités.
Cet appartement est une véritable toile vierge pour architectes et décorateurs, offrant une occasion rare de transformer cet espace en un bien d'exception.

Découvrez cet appartement-villa 4 pièces en duplex de 105 m², bénéficiant de plus de 60 m² de terrasses, idéal pour une vie confortable et conviviale.

Points forts :

- Accès direct et 2 places de parking privatives en extérieur
- Cave pour rangement supplémentaire
- Rénovation réalisée il y a 12 ans
- Petite résidence, faibles charges

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
- Grande pièce à vivre de 46 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
Chambre parentale avec salle de bain privative

À l’étage :
- Deux belles chambres
- Salle de bain avec WC
- Terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur supplémentaire
- Buanderie

L’appartement est équipé de prestations de qualité : climatisation réversible, panneau rayonnant, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques avec centralisation, double vitrage, cheminée, alarme, et salles de bain en marbre.

Localisation idéale à quelques minutes des commerces, supermarchés, stations-service et établissements scolaires (écoles primaires et secondaires à moins de 5 minutes). Accès rapide à l’autoroute en moins de 10 minutes.

AFFAIRE NOUVELLE sur le marché, à ne pas manquer

DPE : D
Nombre de lot : 4
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

EXCLUSIVITÉ – Aspremont | Villa avec vue mer panoramique

Dans un cadre verdoyant et paisible, en position dominante sur les hauteurs d’Aspremont, cette villa de 7 pièces est nichée au cœur d’un terrain de 2 848 m² aux essences méditerranéennes. Exposée sud-ouest, elle offre une vue imprenable sur les collines, la mer et la ville de Nice.

Baignée de lumière toute la journée, elle conjugue nature, sérénité et panorama exceptionnel.

Elle se compose comme suit (138 m² habitables hors annexes) :
Au rez-de-chaussée :
– Entrée, dégagements
– WC indépendant, salle de bains
– Deux chambres avec dressing
– Bureau

En rez-de-jardin :
– Grand salon de 21,5 m²
– Salle à manger
– Cuisine séparée et arrière-cuisine
– Troisième chambre
– Salle d’eau, WC
– Buanderie

Annexes :
– Balcon
– Cave, garage (15,2 m²), local technique
– Escalier intérieur

Ce bien rare en copropriété présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou une élégante maison de villégiature.

ROQUEBRUNE quartier résidentiel Cap Martin,
résidence standing sécurisée, parc, piscine et tennis.
Beau 3 pièces 78.74m², 3 expositions : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés.
Magnifique terrasse circulaire de 57,77 m2.
Vue dégagée et verdure, au calme.
A proximité de commodités et arrêt de bus.
Garage sous-sol et cave.

Menton à 400m de la gare et des jardins Biovès.
3P 76.29m² ensoleillé et calme sur le parc.
Belle résidence ravalée sous vidéosurveillance.
Appartement refait avec matériaux de qualité.
Climatisation.
Grand séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, 2 sdb, dressing aménagé et 2 wc.
Belle Hauteur sous plafond.
Possibilité garage à 40.000 euros.
Visite virtuelle.
Locations saisonnières autorisées pour cet appartement.
Dpe : B. Aucune anomalie électrique.