Biens à vendre

🏡 Menton – Proche Carnolès | À 300 m de la mer | 3 pièces + garage | Exclusivité

À deux pas des plages et de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité ce spacieux 3 pièces de près de 80 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et conciergerie.

Traversant et plein sud, cet appartement offre une belle luminosité et un excellent potentiel d’aménagement. Il se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon,

Une grande cuisine indépendante avec coin repas,

Deux chambres avec rangements,

Une salle d’eau, une salle de bain, et des WC séparés,

Un second balcon complète l’ensemble.

Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien, un véritable atout dans le quartier.

À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF de Carnolès, des écoles, commerces et transports, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Des travaux sont à prévoir, vous permettant de le rénover à votre goût.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

DPE : C
Charges annuelles : 2 530 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

A SAISIR garage fermé à vendre résidence Hernani à Carnolés sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin.

Situé au premier sous-sol, accès facile, fermé par une porte basculante. Libre immédiatement.
2,50 m de largeur par 5,40 mètres de profondeur.

Non soumis au DPE
Bien soumis au statut de la copropriété.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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À deux pas des plages, dans le quartier prisé du Casino, découvrez ce 2 pièces lumineux situé dans une résidence sécurisée, au calme absolu.

🔹 Emplacement idéal : 50 m de la mer, proche commerces, transports et commodités
🔹 Bien agencé :

Entrée avec sas et WC indépendant

Pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur terrasse

Chambre avec sa propre terrasse

Nombreux rangements

Salle de bains avec douche, meuble vasque, bidet et second WC

🔹 Atout rare : Box fermé privatif en sous-sol accessible directement par ascenseur sécurisé.

📞 À visiter sans tarder !

Situé en front de mer, dans le quartier très recherché de Garavan, découvrez ce superbe 3 pièces en dernier étage, traversant et sans vis-à-vis.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse plein sud avec vue mer, idéale pour vos repas ou moments de détente face à la Méditerranée. À l’arrière, une seconde terrasse dessert les deux chambres. Deux salles d’eau pour un confort optimal.

L’appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme, alliant élégance et confort.

À l’étage, un rooftop privé de rêve : vue panoramique sur la mer, la vieille ville, les collines et jusqu’à la frontière italienne. Calme absolu.

Un grand garage fermé avec espace de rangement complète ce bien rare.

Un bien d’exception, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige.

Honoraires à la charge de l'acheteur.
Loi Carrez 64,31 m²
Charges de copropriété 391 € / mois Hors consommation
Nombre de lots dans la copropriété 182

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose à la vente ce bien d'exception situé au deuxième étage d'une résidence de grand standing, offrant une magnifique vue mer.

De type 3 pièces, il est traversant et a une superficie de 86,91 m² loi Carrez, il est composé comme suit : hall d'entrée avec placard, séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec placards, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant, dégagements avec nombreux placards et rangements.

L'appartement est globalement à remettre au gout du jour.

Une belle terrasse de 12 m² orientée Sud avec vue mer sur la baie de Garavan, idéale pour profiter de l'extérieur. Un balcon exposé Nord côté cour avec bassin d'agrément, au calme.

Une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception.

Un garage fermé au sous-sol de la résidence en supplément du prix : 40.000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 pièces en rez-de-jardin situé dans le Bas Borrigo avec accès pédestre.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, cellier/buanderie, une chambre, bureau/dressing, salle d'eau avec WC. Exposé Sud-Est, il possède une spacieuse terrasse et jardin privatif offrant une belle vue dégagée mer et montagnes.

Porte blindée, climatisation, double vitrage, bon état général.

Aucune charges de copropriété à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE, ce charmant appartement 2 pièces de 31,86 m² Loi Carrez, en excellent état, accompagné de sa terrasse exposée sud-ouest.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du Casino et des Jardins Biovès, et à seulement 200 mètres de la mer.

L’appartement se trouve au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée avec accès handicapé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC. Agencement fonctionnel et prestations soignées.

Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose à la vente au sein d'une résidence sécurisée avec piscine collective, bâtie en 2005, ce bel appartement de type 2 pièces de 46,10 m² avec terrasse.

L'appartement est actuellement loué en bail vide, congés délivré pour le 2 novembre 2028.

Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine, dégagement, une chambre avec placard, salle de bains et water-closet indépendant. Une agréable terrasse de 18,50 m² au droit du séjour et de la cuisine, orientation Nord et Est, avec vue sur la verdure.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison individuelle à Menton, secteur Fossan. son accès s'effectue par un chemin pédestre (1 minute).

La maison est bâtie sur une parcelle de 565 m², en restanques, elle est sur 2 niveaux et possède une superficie habitable de 83 m².

Composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger, cuisine indépendante, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eaux et un WC indépendant. A l'étage deux chambres à coucher.

La maison est située dans un cadre verdoyant, calme et paisible.

Une belle terrasse de 100 m², piscine, un jardin en restanques avec arbres fruitiers, un cabanon à usage d'atelier/entrepôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.