Appartement 3 pièces – Menton

449 000 €

Etat
Bon état
Surface habitable
65,68m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Terrasse
6.47m2
Vue
Dégagée
Orientation
Sud
Chauffage
Convecteur Individuel Electrique
Eau chaude
Chauffe-eau Individuelle

Description du bien

Menton Quartier Garavan - 3 pièces avec terrasse / Garage en option


Votre agence vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé au sein d’une résidence soignée, entourée d’un agréable jardin et voisine du célèbre Jardin Fontana Rosa. L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare et les plages.Ce trois-pièces traversant d’une superficie de 65,68 m² Loi Carrez se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont l’une avec salle d’eau attenante, ainsi que d’une salle de bains avec W.C. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Une terrasse de 6,77 m², orientée plein sud et accessible depuis le séjour et une chambre, offre une vue dégagée.Possibilité de réaménager en quatre pièces selon vos besoins.Un garage en sous-sol est disponible en option.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ville : Menton

Référence : 266090

Émissions de gaz

A
4 kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Consommations énergétiques

C
142 kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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