Appartement 3 pièces – Menton

639 000 €

Etat
Bon état
Surface habitable
70,35m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Terrasse
26.86m2
Balcon
3.41m2
Vue
Panoramique
Paysage
Mer
Chauffage
Radiateur Collectif Gaz
Eau chaude
Chaudière Collective

Description du bien

Menton Front de Mer - Beau 2/3 pièces avec spacieuse terrasse - Cave


Votre agence vous propose à la vente ce bien d'exception situé en étage élevé au sein d'une résidence en bord de mer de standing, offrant une vue imprenable sur la mer, véritable tableau vivant en perpétuel mouvement.Avec une superficie de 70,35 m² loi Carrez, cet espace de vie est conçu pour vous offrir le summum du confort et de l'élégance.Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour offrant un bel espace lumineux, une spacieuse chambre, une cuisine indépendante équipée, un coin nuit, salle de douche avec W.C., salle de bain avec W.C.Une terrasse d'angle de 27 m² au droit du séjour et de la chambre, orientée plein Sud avec vue panoramique sur la baie de Garavan, une véritable extension extérieure idéale pour profiter de la vue.Un balcon sur la façade Nord au droit de la cuisine.Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ville : Menton

Référence : W2818

Émissions de gaz

E
37 kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Consommations énergétiques

C
172 kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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