Appartement 3 pièces – Menton

612 000 €

Etat
À rénover
Surface habitable
86,91m2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Terrasse
11.97m2
Balcon
7.95m2
Vue
Panoramique
Orientation
Sud
Paysage
Mer
Chauffage
Climatisation Collectif Gaz
Eau chaude
Chaudière Collective

Description du bien

Menton Front de Mer - Spacieux 3 pièces avec terrasse vue panoramique mer - Cave - Garage en option


Votre agence vous propose à la vente ce bien d'exception situé au deuxième étage d'une résidence de grand standing, offrant une magnifique vue mer.De type 3 pièces, il est traversant et a une superficie de 86,91 m² loi Carrez, il est composé comme suit : hall d'entrée avec placard, séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec placards, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant, dégagements avec nombreux placards et rangements.L'appartement est globalement à remettre au gout du jour.Une belle terrasse de 12 m² orientée Sud avec vue mer sur la baie de Garavan, idéale pour profiter de l'extérieur. Un balcon exposé Nord côté cour avec bassin d'agrément, au calme.Un garage ferme et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ville : Menton

Référence : W2834

Émissions de gaz

E
52 kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Consommations énergétiques

E
258 kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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