Appartement 4 pièces – Menton

636 000 €

Etat
Excellent état
Surface habitable
90,46m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Terrasse
15m2
Balcon
3m2
Vue
Panoramique
Orientation
Est,
Paysage
Mer, Montagnes, Ville
Chauffage
Climatisation Collectif
Eau chaude
Chaudière Collective

Description du bien

Appartement moderne avec vue mer à Menton Garavan


Découvrez ce magnifique appartement de 90,46 m² situé dans le quartier prisé de Garavan à Menton. Avec ses quatre pièces spacieuses, dont deux chambres, cet espace de vie confortable est idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable sur la baie, le vieux Menton et son clocher, le paysage environnant depuis le grand balcon.Cet appartement est doté de toutes les commodités modernes pour un confort optimal, notamment la climatisation, des fenêtres coulissantes, des volets électriques, une cave et un garage au sous/sol. Pour votre sécurité et votre confort, cette résidence sécurisée dispose également d'un ascenseur, d'un gardien et d'un interphone, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale.Pour agrémenter vos journées, vous aurez accès à une magnifique piscine, parfaite pour vous détendre lors des chaudes journées d'été. Ce bien exceptionnel allie charme et modernité, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas des plages et des attractions locales de Menton. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des plus beaux quartiers de la région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville : Menton

Référence : Z05695

Émissions de gaz

D
31 kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Consommations énergétiques

C
152 kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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