Appartement 4 pièces – Menton

596 000 €

Etat
Bon état
Surface habitable
96,7m2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Vue
Dégagée
Orientation
Ouest
Paysage
Ville
Chauffage
Radiateur Individuel Gaz
Eau chaude
Chaudière Individuelle

Description du bien

Menton plein centre - 4 pièces - Rare


Menton centre ville, quartier Mairie, bel appartement 4 pièces, dans petit immeuble bourgeois avec ascenseurSitué à 100 m du bord de mer, à 10 min à pied de la plage des Sablettes et à proximité de tous les commerces et commodités (écoles, parking public, marché, rue piétonne, centre historique..) cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnelD'une superficie Loi Carrez de 96.70 m², il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, grand séjour/salle à manger de 27 m², cuisine indépendante équipée, dégagement avec placards, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendantsAppartement en très bon état, équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une porte blindée, d'un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractèreRénové en 2018, cet appartement offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une belle hauteur sous plafondPrestations et confort * Parquet en chêne massif * Belle hauteur sous plafond * Climatisation réversible dans toutes les pièces * + chauffage chaudière gaz * Cuisson au gaz * Ascenseur * Double vitrage * Proximité tous services et bord de mer * Belle lumièreUn bien rare en centre-ville à découvrir, pour habitation principale ou résidence secondaire confortable

Ville : Menton

Référence : L17240

Émissions de gaz

D
23 kgeqCO2/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Consommations énergétiques

C
137 kWhEP/m2/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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