Appartements à Menton à vendre

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE, situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce studio de 24,94 m² Loi Carrez à moderniser bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, à deux pas des plages, des commerces et des jardins Biovès.

Idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans maison individuelle :

Niveau + 2 : 2/3 Pièces de 67,02 M² Carrez avec 155 M² de jardin + Terrasse et cuisine d'été
Parking privé : 18,56 M²

Niveau 0 (compteur EDF indépendant, actuellement transformé en studio) : dépendance 26,74 M² carrez + Terrasse de 20,6 M² + Jardin 24M²

1 seul voisin et pas de charges mensuelles

EXCLUSIVITE
Proche centre
Immeuble Récent
Appartement 2 pièces en bon état général
Terrasse de 10M² exposée Est
Au Calme, côté verdure
Belle cuisine ouverte sur séjour
wc indépendant
Parking privé couvert, niveau RDC
Loué bail meublé jusqu'en 03/2026 : loyer 850 € + 70 € Charges
Bail de 1 an en cours

Appartement en FRONT DE MER
Centre Menton
Résidence de Standing
2 pièces avec Terrasse
Vue Mer panoramique
Climatisation réversible

PARKING PRIVE EN SOUS SOL

Centre Menton
résidence standing
avec Gardien et caméras
2 pièces de 51,39 M²
Terrasse de 33 M2
Très bon état général
Box avec porte automatique
Cave

Appartement en FRONT DE MER
Centre Menton
Résidence de Standing
2 pièces avec Terrasse
Vue Mer panoramique
Très bon état général
Climatisation réversible
Gardien et Caméras vidéos

POSSIBILITE PARKING 40 000 €

Situé en front de mer, dans le quartier très recherché de Garavan, découvrez ce superbe 3 pièces en dernier étage, traversant et sans vis-à-vis.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse plein sud avec vue mer, idéale pour vos repas ou moments de détente face à la Méditerranée. À l’arrière, une seconde terrasse dessert les deux chambres. Deux salles d’eau pour un confort optimal.

L’appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier haut de gamme, alliant élégance et confort.

À l’étage, un rooftop privé de rêve : vue panoramique sur la mer, la vieille ville, les collines et jusqu’à la frontière italienne. Calme absolu.

Un grand garage fermé avec espace de rangement complète ce bien rare.

Un bien d’exception, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige.

Honoraires à la charge de l'acheteur.
Loi Carrez 64,31 m²
Charges de copropriété 391 € / mois Hors consommation
Nombre de lots dans la copropriété 182

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A proximité des commodités :
(boulangerie, bus au pied de l'immeuble,
supermarché, école et lycée). Gare à 900m.
Venez découvrir cet agréable 3 pièces de 41.25m², astucieusement aménagé à partir d'un 2 pièces.
Il se composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, rangements, chambre principale et chambre d'enfant, salle d'eau et WC séparés.
Vous profiterez d'un balcon de 7m². Cave et Parking.
Un bien fonctionnel et proche de tout !

Menton Borrigo, quartier d'actifs, appartement traversant situé au 1er étage, de type 3 pièces, d'une superficie de 71,21 m² composé d'une entrée, dégagement, salon, cuisine sur grande terrasse de 31,06 m2, salle de bain, wc indépendant, 2 chambres.
Une Cave et un parking privé extérieur complètent ce bien.
Loué par bail vide depuis le 07.12.2021 : 944.97 € + 109 € provision sur charges/ mois.
Idéal investisseur.