Appartements à vendre

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Menton, sur le prestigieux boulevard de Garavan, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.

Nichée au sein d'une résidence de standing avec piscine, cette propriété de 70 m² environ se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, d'une cuisine / salle à manger indépendante entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cave.

Calme et lumineux, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et d’un cadre de vie exceptionnel entre ciel et mer. Vous profiterez d’un environnement sécurisé, verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de l’Italie.

Un garage fermé en supplément complète ce bien, rare sur le secteur.

Les atouts :
✔ Vue mer panoramique
✔ Résidence de standing avec piscine
✔ possibilité Garage privatif
✔ Quartier résidentiel recherché
✔ Proche commodités et plages

Une opportunité unique pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement-villa 4 pièces en duplex de 105 m², bénéficiant de plus de 60 m² de terrasses, idéal pour une vie confortable et conviviale.

Points forts :

- Accès direct et 2 places de parking privatives en extérieur
- Cave pour rangement supplémentaire
- Rénovation réalisée il y a 12 ans
- Petite résidence, faibles charges

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
- Grande pièce à vivre de 46 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir
Chambre parentale avec salle de bain privative

À l’étage :
- Deux belles chambres
- Salle de bain avec WC
- Terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur supplémentaire
- Buanderie

L’appartement est équipé de prestations de qualité : climatisation réversible, panneau rayonnant, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques avec centralisation, double vitrage, cheminée, alarme, et salles de bain en marbre.

Localisation idéale à quelques minutes des commerces, supermarchés, stations-service et établissements scolaires (écoles primaires et secondaires à moins de 5 minutes). Accès rapide à l’autoroute en moins de 10 minutes.

AFFAIRE NOUVELLE sur le marché, à ne pas manquer

DPE : D
Nombre de lot : 4
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Roquebrune-Cap-Martin – 3/4 pièces de 92 m² avec terrasse et vue mer panoramique – Résidence de standing avec piscine

À seulement quelques minutes de Monaco, dans une résidence prestigieuse avec piscine et parc sécurisé, ce vaste appartement de 92 m² Loi Carrez offre une opportunité unique de rénovation pour créer un espace de vie d'exception.

Son agencement modulable permet de le transformer aisément en 4 pièces avec 3 chambres et 2 salles de bains, répondant ainsi aux besoins d’une famille ou d’un investisseur.

Lumineux grâce à sa double exposition, son vaste séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter du climat méditerranéen et d’un panorama à couper le souffle sur la mer.

Une cave et un parking privatif sécurisé viennent compléter ce bien recherché.

Idéalement situé à quelques pas du Parc du Cap Martin et du sentier du littoral, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et élégance. Commerces, transports et services accessibles en quelques minutes.

Une opportunité rare pour créer un appartement d’exception dans un cadre exclusif.

DPE : D
Quote-part charges annuelles : 6 200 €
Bien soumis au statut de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 100 m des plages résidence standing 2 pièces en étage élevé en parfait état climatisation cuisine équipée neuve avec terrasse ensoleillé possibilité garage fermé en sus à saisir exclusivité

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