Appartements à vendre

Dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes de Monaco, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 48 m², situé au dernier étage avec accès direct d’une petite résidence avec piscine.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains.

L’appartement, sans vis-à-vis et climatisé, bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel après quelques travaux de modernisation.

Une cave et un parking privatif extérieur complètent ce bien.

👉 Possibilité d’acquérir également l’appartement voisin actuellement loué, permettant à terme de réunir les deux lots pour créer un spacieux appartement avec double terrasse et vue mer.

DPE : E
Quote-part annuelle de charges : 2 300 €
Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
.

MENTON Quartier CAREÏ.
A proximité du bus, de la piscine et des commerces.
Studio 28.71m², 6eme et avant dernier étage.
Exposition Ouest, au calme, sur la verdure.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale avec alcôve, donnant sur terrasse, cuisine, SDB avec wc.
Cave et parking complètent ce bien.
Vendu Loué, bail vide de 3 ans, prenant effet le 03.09.2019. échéance le 02.09.2028, loyer 625.74 €/MOIS CHARGES COMPRISES. (570.74 € + 55 de provision sur charges).
Investissement sûr : locataire sérieuse.

A 100 m du casino de Menton, en bord et face mer, à l'avant dernier étage, 2 pièces avec une belle loggia, vue mer panoramique. Ideal résidence secondaire ou principale.

Appartement 2P de 42,48 m² transformé en 3P, offrant une belle optimisation des espaces.
Accès indépendant par cage d’escalier privative.
Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des commodités, de la gare routière et de la gare SNCF.
Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.
Syndic bénévole, pas de charges de copropriété.

Investisseurs :
A 2km de la mer, Sur La commune de Gorbio
Studio 26.61m² en très bon état.
Dans résidence récente (2015) avec piscine.
Il se compose : d'une entrée desservant la salle d'eau avec WC, d'un séjour avec une cuisine équipée.
Au calme, vue sur la verdure. Cave et Parking privé.
Atouts : à Gorbio taxe foncière basse et Charges minimes pour une résidence avec piscine !
Loués 611 €+35 € provision sur charges/mois, bail vide de 3 ans, depuis le 07.06.2025.
(eau et électricité individuelles charge locataire en sus). Produit clé en main, bon locataire en place.

Exclusivité: Studio de 27,40 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à quelques mètres des plages et des commodités.
Il dispose d’une terrasse de 7 m² et offre la possibilité d’acquérir un garage d’environ 16 m² en supplément.
Bien libre fin février, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre.

Très beau et spacieux APPARTEMENT 2 PIECES VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, situé dans le quartier résidentiel du Boulevard de GARAVAN, Beau séjour ouvrant sur une TERRASSE, cuisine indépendante donnant également sur la TERRASSE, chambre avec salle de bains et toilette indépendant,
Possibilité d'acquérir un GRAND GARAGE avec CAVE en rez-de-chaussée
A visiter pour un coup de cœur.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Proche centre Menton et Commerces
A 300 mètres du bord de Mer
Grand 3P transformable en 4P
Cave
Possibilité location parking au Syndic 50€/mois
Entrée indépendante
Profession libérale possible

Proche centre et commerces
Dans Maison Mentonnaise
3 pièces au 1er et dernier étage
Jolie vue sur verdure
Au calme
Toutes les fenêtres sont neuves (double vitrage PVC)
Peu de charges 55 €
Petite taxe foncière 473 €
Possibilité locations vacances