Villas à vendre

Implantée sur un terrain de 722 m², cette maison indépendante d'environ 140m² bénéficie d’un emplacement recherché, combinant proximité du centre-ville, des commerces et accès autoroute rapide.
Actuellement organisée en deux appartements indépendants de 3 pièces, la villa offre de nombreuses possibilités d’aménagement : un simple escalier intérieur permet de réunir facilement les deux niveaux, créant ainsi vaste espace familial.
L’intérieur comprend un espace de vie ouvert sur une large terrasse, quatre chambres, deux salles d’eau et deux cuisines, offrant flexibilité et confort.
Exposée au Sud, la propriété s’étend sur un jardin complanté d'agrumes et autres fruitiers, agrémenté d’une piscine ensoleillée, d’une cuisine d’été et d’une dépendance cadastrée, idéale pour un atelier, un bureau ou une chambre d’amis...
Ce bien rare séduira les amoureux d’espace et de modularité, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités.
Petit accès pédestre et stationnement en voie publique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE : E

En Exclusivité SUD DE LA FRANCE.
LORGUES-VAR.

Idéalement placée au centre de tous les domaines viticoles varois, à 40mn du lac de Sainte Croix et une heure de l'aéroport international de Nice Côte D'Azur,

Dans un des quartier des plus prisé et résidentiel de Lorgues , propriété, d'une superficie généreuse de 228m² habitables avec ses terrasses d'une superficie de 70m² non couverte exposition sud, terrasse ouest de 55m², une terrasse nord 11m², dépendances de 78m², s'étend sur un terrain de 14.510m² agrémenté de plantes, d'arbres d'ornement et fruitiers, oliviers et d'essences odorantes méditerranéennes. Le parc de 1ha peux aussi servir pour accueillir des chevaux.

Cette résidence bénéficie d'une orientation idéale plein sud offrant un ensoleillement optimal toute la journée.
Cadre de vie remarquable, une vue panoramique et unique sur le massif des MAURES.

Repartie sur deux niveaux, la villa se compose :

- Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante, salon-salle à manger avec espace prévu pour une cuisine américaine ; chambre 2 avec salle d'eau et grande pièce attenante supplémentaire ; Chambre 3 avec salle de bain ; 2 WC , chambre 4 avec salle d'eau , un cellier.

Extérieur :
Côté Sud terrasse non couverte de 70 m2, Côté ouest terrasse couverte de 55 m2, Côté nord terrasse couverte de 11 m2 ;
Porche couvert de 2,40m2 ; dépendances de 78 m2 ;

Au 1er étage :
Une chambre 1 suite parentale avec salle de bains et WC, dressing, bureau, balcon de 4,80 m2.

Pour parfaire ce havre de paix, garage pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement extérieurs.

Ce bien vierge de toute décoration ne demande qu'à être personnalisé. Architectes ou décorateurs d'intérieur auront un réel plaisir à y travailler. La réalisation peut être faite avec des matériaux nobles et de bonne facture.

Cette propriété dernière génération offre par sa technicité, confort et sécurité et répond à toutes les exigences de normes actuelles.

Etude thermique réalisée par le bureau d'études Thernoua ;
Propriété économe classée en A et faible émission de GES classée en A.

Un projet de piscine de 60m² dont le permis de construire a été accepté peut être réalisé selon ses besoins.

Une vrai opportunité de goûter au plaisir du Sud.

Dossier complet en agence
Permis de construire
Plans
Dossier Technique
Dossier Thermique

Début de la route de Gorbio, à 2,5 km de carnoles
Maison avec 2 appartements
3p 61 M² de plain pied + véranda et 2p 55 M² + Terrasse
Possibilité de réunir les 2 appartements facilement.
Piscine (8x4), Grand four à Pizza, Terrasse de 80M², Grande véranda, jardin avec agrumes, abri de jardin de 14M², Arrosage gratuit avec eau de source.
Vue dégagée sur montagnes + Aperçu Mer
Exposition Ouest
Climatisation dans les 2 appartements
Double vitrage
Alarme
Chaudière Gaz pour chauffage et eau chaude l'hiver mais cumulus si on veut basculer pour eau chaude l'été.
Parking extérieur + Box : 4 voitures
Cellier
Toiture et façades récentes

SOSPEL Sur un terrain plat de 1600m², Villa de plain pied composé de 3 chambres, salle de bains, WC séparé, vaste cuisine, séjour avec cheminée. Piscine
Garage attenant de 60m²
Emplacement ensoleillé toute l'année

Sur les hauteurs de Roquebrune, cette villa d’exception vous propose sur plus de 230m² cette vue panoramique sur la Principauté de Monaco. Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous serez immédiatement plongés dans un univers unique, pensé et façonné avec une attention minutieuse.

Faite de volumes généreux, la décoration simple et épurée confère une ambiance unique à cette villa exposée plein soleil. Composée d'une piscine à débordement qui confère une vue panoramique exceptionnelle, de 6 chambres, de 2 cuisines, de 2 salles de bain, d'une dépendance, de 3 terrasses et d'un garage fermé permettant le stationnement de trois véhicules il ne manque rien à ce tableau de rêves.

La villa peut être divisée en deux appartements distincts.

Le terrain, qui entoure la villa, est entièrement clôturé et l’accès est ultra sécurisé.

Votre agence vous propose à la vente cette maison mitoyenne, secteur Borrigo, à proximité directe des commodités.

Au sein d'une résidence bâtie en 2013, la maison est sur 3 niveaux, elle a une superficie habitable de plus de 90 m².

Composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine, WC indépendant. Au premier niveau deux chambres, salle de douche avec WC.
Au second niveau une grande chambre mansardée de 20 m² avec rangements.

Une terrasse au droit du séjour et un jardin au droit des chambres.

Un grand garage fermé ainsi qu'une cave accompagnent ce bien.

Parking au sein de la résidence en supplément : 13.000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare d'acquérir une villa dans un cadre exceptionnel avec une somptueuse vue panoramique!

Au sein d'un domaine privé avec piscine, situé dans le quartier ultra résidentiel de Garavan, découvrez cette superbe villa jumelée rénovée à neuf en 2023 avec des prestations luxueuses et modernes.

Elle est composée d'un séjour lumineux, cuisine équipée haut de gamme, d'un WC indépendant. Agréable terrasse exposée plein sud, ensoleillement optimal.

A l'étage deux chambres élégantes et confortables, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC. Une seconde terrasse au droit des chambres.

Au Rez-de-jardin, un studio avec coin nuit, buanderie, salle d'eau et WC. Jardinet.

Le tout étant relié par un escalier intérieur, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne et raffiné. Système domotique complet pour un confort optimal au quotidien.

2 Parkings privatifs accompagnent ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous propose à la vente une maison individuelle de type provençale. Situé au calme dans le Borrigo, cette maison de 210 m² environ est actuellement divisée en 3 appartements. Au rez-de-chaussée un Studio d'une superficie de 40 m², au premier étage un appartement de type 3 pièces d'une superficie de 70 m² et au deuxième étage un appartement de type 3 pièces d'une superficie de 100 m² environ.

Chaque appartement possède une entrée indépendante et terrasse attenante, excellent état général.

Une dépendance de 25 m² environ sur deux niveaux à usage de buanderie et de stockage.

Le terrain a une emprise au sol de 600 m² environ.

Un garage fermé et 4 places de stationnement extérieur privés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.