Biens à vendre

Au coeur du vieux village de La Brigue, petit 2 pièces à rénover, composé d'un séjour avec coin cuisine attenant, une chambre, une salle de bains avec WC.
Idéal pied à terre, calme, alliant l'attrait de la montagne, tout en restant à une heure de la mer et trois quarts d'heure des pistes de ski de Limone !...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Rare : Dans un écrin de verdure, maison du pays organisée actuellement en trois appartements (2 libres et un loué par bail):
Rez-de-jardin : 2 pièces avec terrasse et jardinet loué par bail de 3 ans (loyer 539 euros + 50 € prov/charges)
1er étage : (libre) 3 pièces 49 m² composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, terrasse 15 m² sud-est, cour et abri de jardin.
2e étage : (libre) 3 pîèces 49 m² composé d'une entrée, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau avec WC (fenêtre).
Terrain (libre) environ 600 m² en grandes planches larges.
Nombreuses possibilité d'aménagement et réaménagement, à voir absolument !
Calme, lumineux, proximité centre.
Accès par quelques pas d'ânes (40 mètres)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Beau STUDIO vendu loué.
Loyer actuel 559,16 € + prov/charges 80€

Situé dans le quartier de la Gare-Routière à Menton, à quelques pas des transports et des commodités, cet appartement de 31 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. La pièce principale est baignée de lumière grâce aux baies vitrées coulissantes, qui s'ouvrent sur une spacieuse terrasse ensoleillée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Au coeur de village médiéval de La Brigue, agréable et spacieuse maison de village traversante, sur trois niveaux plus mezzanine, avec beaux volumes, composée au rez de chaussée d'une grande pièce avec évier et cheminée, au 1er étage une chambre et une salle d'eau avec WC, au 2e étage espace de vie : vaste séjour avec cuisine, cheminée, et au 3e étage une mezzanine logeable avec WC (fenêtre et V-lux), et enfin une grande cave-atelier avec chaufferie.
Chauffage central par poêle à pellets.
Nombreuses possibilités d'aménagement. Beaucoup de charme.

Et... à 5 minutes à pied, un vaste jardin de 2300 m² complanté de fruitiers complète ce bien. à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sur la commune de Roquebrune-Cap-Martin, sur le bord de mer et non loin du Cap, au deuxième étage d'une belle résidence de standing bien entretenue style Art Déco avec glaicer italien en pied d'immeuble, découvrez cet appartement de deux pièces en front de mer de 43m2 avec terrasse de 12m2 exposée Sud.
L'entrée dessert le séjour baigné de lumière, la cuisine épuipée semi-ouverte, la chambre avec dressing intégré. Puis un couloir avec placard de rangement dessert la salle de bains, et les WC séparé avec rangements.
La terrasse donne sur la mer, et la vue s'étend de la pointe de l'Italie à celle du Cap Martin.
Le quartier est prisé, la plage du Solenzara à deux pas.



In the municipality of Roquebrune-Cap-Martin, on the seafront and not far from the Cap, on the second floor of a well-maintained upscale residence in Art Deco style with Italian ice on the ground floor, discover this 43m2 two-room apartment facing the sea with a 12m2 terrace facing south.
The entrance leads to the light-filled living room, the semi-open equipped kitchen, the bedroom with an integrated dressing room. Then a corridor with a storage closet leads to the bathroom, and a separate WC with storage.
The terrace overlooks the sea, and the view extends from the tip of Italy to that of Cap Martin.
The area is sought after, Solenzara beach is just a short walk away.



Sul comune di Roquebrune-Cap-Martin, sul lungomare e non lontano dal Cap, al secondo piano di una bella residenza di classe ben tenuta stile Art Déco con ghiacciaia italiana in piede all'edificio, scopri questo appartamento di due locali sul fronte mare di 43m2 con terrazza di 12m2 esposta a sud.
L'ingresso conduce al soggiorno immerso nella luce, la cucina semi-aperta attrezzata, la camera con armadio a muro integrato. Poi un corridoio con armadi porta al bagno e ai WC separati con spazi di stoccaggio.
La terrazza si affaccia sul mare, e la vista si estende dalla punta dell'Italia a quella del Cap Martin.
Il quartiere è molto richiesto, la spiaggia di Solenzara è a due passi.



I kommunen Roquebrune-Cap-Martin, ved sjøen og ikke langt fra Cap, i andre etasje i en vakker, velstelt Art Déco-residens med italiensk iskrembutikk i bygningens fot, oppdag denne to-roms leiligheten på 43m2 ved sjøfronten med 12m2 terrasse vendt mot sør.
Inngangen fører til en lysfylt stue, det delvis åpne, utstyrte kjøkkenet, soverommet med innebygd garderobe. Deretter en gang med lagringsskap som fører til badet og separat toalett med lagringsplass.
Terrassen vender mot sjøen, og utsikten strekker seg fra Italias odde til Cap Martin.
Området er ettertraktet, Solenzara-stranden er bare et steinkast unna.

Menton centre, dans une résidence moderne situé à 100m du Casino Barrière, des plages et des commerces, vente d'un garage au niveau -1, accès pratique.
Dimensions: ( Large 243 - Long 505 - Haut. 270 ).

EXCLUSIVITE' : A 150 mt des plages et des commerces, dans un immeuble de bon standing, agréable 3P de 66 M² avec terrasse et possibilité garage (+ 40.000 Euro ). L' appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine équipée donnant sur balcon, une chambre avec placards et accès au balcon, une deuxième chambre, un débarrât, une salle d' eau avec wc et bidet, . Bon état général. Lumineux. Double vitrage. Climatisé.

A pochi passi dal mare e dai negozi, in uno stabile termoautonomo di buon standing, vendesi trilocale di circa 68 M² con bella terrazza e possibilità garage ( + 40.000 Euro ). L' alloggio è composto da un ingresso con armadio, due camere, un bel soggiorno angolare, una cucina attrezzata, un bagno con wc e bidet, uno sgabuzzino e tanti armadi a muro. Climatizzato, doppi vetri, buone condizioni.

EXCLUSIVITY: 150 m from beaches and shops, in a luxury building, pleasant 3-room apartment of approx.68 m² with terrace and garage (+ 40,000 euros). The flat comprises an entrance hall with cupboards, a living room opening onto a terrace, a fitted kitchen opening onto a balcony, a bedroom with cupboards and access to the balcony, a second bedroom, a storage room, a shower room with wc and bidet. In good condition. Bright

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Menton, cette superbe villa construite en 2003 bénéficie d’un environnement exceptionnel au cœur d’un terrain paysager de 2 500 m², avec une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée et la vieille ville de Menton.

La propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec une très belle hauteur sous plafond ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et raffiné. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains avec WC. Chaque pièce profite d’un accès direct à de magnifiques terrasses ensoleillées permettant d’apprécier pleinement le cadre méditerranéen. Des combles aménageables complètent ce niveau et offrent un beau potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire.

En rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur, la villa dispose d’une superbe terrasse couverte pouvant être fermée afin de créer un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Ce niveau propose également une pièce pouvant faire office de chambre indépendante avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant être aménagée en espace dédié à une future piscine extérieure avec douche, vasque et sanitaires. Une autre pièce indépendante fermée, idéale pour un atelier, du rangement ou un local technique, ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble.

Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent de larges espaces de détente dans un cadre paisible et privilégié. Un vignoble attenant apporte une touche d’authenticité et de caractère rare à cette propriété d’exception.

À seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette villa représente une opportunité unique de profiter pleinement de l’art de vivre azuréen, entre élégance, confort et sérénité.

Sur la commune de Menton, en plein carré d'or, sur l'une des deux artères principales de la ville, fonds de commerce à vendre - activité "vente de jouets, de tous objets et matériels pour enfants".
Surface de 108.62m2 sur deux niveaux.
Belle réserve pour stockage.
Petit bureau indépendant en RDC.
WC à l'étage.

Dossier complet en agence.

Loyer + charges: 39 000 € / année

Stock en sus du prix.

Rare sur le marché !