Biens à vendre

Menton quartier Borrigo.
Appartement traversant 3 pièces de 71,21 m² + Terrasse 31.06m².
Composé d'une entrée, séjour, cuisine sur grande terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc indépendants.
Une Cave et un parking extérieur complètent ce bien.
Actuellement loué (bail vide) depuis le 07.12.2021 échéance du contrat 6.12.2027 : 944.97 € + 109 € provision sur charges/ mois.
Idéal investisseur, rentabilité immédiate avec locataire en place.

Menton à deux pas du port, du parking et des plages
Trois pièces rénové de 45,45m² + 34m² de terrasse.
Au calme.
Climatisation, porte blindée, double vitrage.
Faibles charges : 900 €/an.
Situation idéale pour tout faire à pied !
Visite virtuelle.
Appartement pratique pour profiter de Menton.

4P d'environ 70m² en Rez-de-chaussée surélevé refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité aux portes de Monaco.
Très bien loué pendant le grand prix et autres événements sur la principauté.
Bel investissement locatif.

Propriété agricole 2.4 hectares à 500m d'altitude avec vue à 360° sur le Mercantour.
Maison en pierre et bois de 140m².
RDC : Un gite de 30m² indépendant, terrasse avec piscine. Cave 30m².
1er : un séjour cuisine de 70m² avec terrasse 50m².
2eme : une chambre de 40m² avec salle d'eau wc.
Un atelier (fromagerie) de 35m² équipé, avec une boutique de vente.
Un potager bio de 2000m².
Une bergerie en bois de 280m² abritant un troupeau de 26 chèvres, ainsi que d'autres animaux de la ferme pédagogique.
Tout l'équipement nécessaire à la production fromagère.
Un Véhicule Pick up 4x4 benne.
Parfait pour agro-tourisme, chevaux ou vie en harmonie avec la nature.

Dans une résidence de standing sécurisée, à côté du parc, avec piscine et tennis.
Ce 3 pièces de 78.74m² bénéficie d'une triple exposition et d'une grande terrasse de 57.77m².
Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés.
Vue dégagée et verdure, cadre calme et lumineux.
A proximité des commerces et arrêt de bus vers Monaco.
Garage sous-sol et cave.

Roquebrune-cap-martin, à deux pas de l'école Saint Joseph et de la gare.
3 Pièces de 71.27m² + balcon, au 1er étage sur deux (sans ascenseur) d'un immeuble des 1920, plein de cachet.
Belle hauteur sous plafond 3.20m, double exposition.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur balcon, cuisine récente, deux grandes chambres avec placards intégrés, salle d'eau et WC séparés.
Grande cave saine 15m². Visite virtuelle.
Double vitrage.
Appartement lumineux au cœur d'un quartier pratique.

Très bon placement avec ce local commercial loué.
situé à Roquebrune-cap-martin quartier Carnolès.
65m² en RDC, disposant d'une grande vitrine.
Offrant une excellent visibilité.
Le bien est loué (bail commercial de 9 ans) pour une activité de coiffeur-barbier, garantissant un revenu locatif stable.
Le loyer est de 1102.77 € HT/mois + 220.55 € TVA + 40 € PROVISION SUR CHARGES.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Investissement sécurisé, rendement immédiat, locataire en place avec bonnes garanties.

Menton 50m de la mer.
Superbe Appartement de trois pièces 78.40m² au sein d'une résidence belle époque ravalée.
Agréable exposition SUD-OUEST.
Composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine, deux grandes chambres avec sdb et WC douche.
Ainsi qu'un bureau.
Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond 3.40m, les balcons sur toutes les pièces, le double vitrage, la climatisation et les volumes généreux.
Une Grande Cave et un local vélos complètent ce bien. Visite virtuelle disponible.

Dans immeuble récent de standing en plein centre de carnolès.
Superbe 3 pièces traversant, en excellent état.
L'appartement se compose d'un séjour, cuisine équipée, ouvrant sur terrasse Ouest.
Deux belles chambres sur agréable terrasse Est.
Nombreux rangements, sdb et wc séparés.
condition du viager : occupé, 1 dame 84 ans.
Bouquet 175.000 € rente 1360 € / mois.
Option possible : viager sans rente (permettant à l'acquéreur de financer l'opération par un prêt).
Une opportunité rare, dans un secteur recherché.
Avec un potentiel patrimonial exceptionnel.
N'hésitez pas à nous consulter.