Biens à vendre

Menton centre ville, quartier Mairie, bel appartement 4 pièces, dans petit immeuble bourgeois avec ascenseur

Situé à 100 m du bord de mer, à 10 min à pied de la plage des Sablettes et à proximité de tous les commerces et commodités (écoles, parking public, marché, rue piétonne, centre historique..) cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel

D'une superficie Loi Carrez de 96.70 m², il se compose :
d'un hall d'entrée avec placard, grand séjour/salle à manger de 27 m², cuisine indépendante équipée, dégagement avec placards, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendants

Appartement en très bon état, équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une porte blindée, d'un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère

Rénové en 2018, cet appartement offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une belle hauteur sous plafond

Prestations et confort
* Parquet en chêne massif
* Belle hauteur sous plafond
* Climatisation réversible dans toutes les pièces
* + chauffage chaudière gaz
* Cuisson au gaz
* Ascenseur
* Double vitrage
* Proximité tous services et bord de mer
* Belle lumière

Un bien rare en centre-ville à découvrir, pour habitation principale ou résidence secondaire confortable

Véritable coup de coeur !

Notre agence vous propose à la vente cette propriété de charme située à moins de dix minutes du centre-ville de Menton et du bord de mer.

Réalisée par un architecte au début des années 1980, cette propriété répartie sur trois niveaux, dispose de cinq pièces principales pour une superficie habitable d'environ 155 m² offrant notamment un espace de vie atypique et chaleureux avec de généreux volumes le tout accentué par une très belle hauteur sous plafond.

La maison dispose en outre de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, d'une cuisine américaine avec salle à manger attenante ainsi que de nombreux espaces complémentaires dont un bureau, une espace de lecture ou bien encore un grenier aménageable.

Au niveau extérieur, le jardin se compose de multiples espaces aménagés tels qu'une cuisine d'été avec four à bois, four à pizza et pergola, un potager, une aire de jeux ou bien encore un espace de détente. A noter également la présence d'un espace boisé situé en contrebas de la propriété.

En résumé il s'agit donc d'une propriété rare et atypique, en parfait état général, offrant des prestations idéales pour une vie de famille. Le tout dans un écrin de verdure bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

A noter enfin que la propriété dispose de nombreuses possibilités de stationnement notamment grâce à la présence de deux plateformes de stationnements privatives ainsi que d'un garage.

Belle opportunité - A saisir !

Très belle opportunité !
Construite en 2016, cette superbe villa de 140m² habitables est construite en béton armé, prestations de qualité, isolation par l'extérieur, excellente performance énergétique avec un DPE classé B.
Exposée plein Sud, elle offre de beaux volumes.
vaste séjour cuisine équipée de 60m², 3 grandes chambres, 3 salle de bains avec 3 WC.
Un chauffage central par insert mixte bois et granulé raccordé aux radiateurs. Aucune anomalie electrique.
+ Double garage 37m² cave 14m².
Combles aménageables, avec les arrivées déjà prévues. Agrandissement possible.
La villa est implantée sur un terrain de 1100m² piscinable, trois belles planches. Murs en pierre.
Jacuzzi, four à bois, panneaux solaires.
Une belle opportunité à découvrir !

Dans immeuble moderne construit en 2013, au deuxième étage avec ascenseur, notre agence vous propose à la vente un agréable studio d'une superficie habitable de 24m² environ comprenant: Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, studio proprement dit avec kitchenette. Ainsi qu'un balcon d'environ 10 m².
Le tout en bon état général
Exposition Ouest - Au calme absolu.
Studio actuellement occupé par locataire jusqu'au 22.11.2026.
Loyer actuel : 590,52 €/mois hors charges.
Belle opportunité d'investissement.
Prix 164.300 euros dont 6 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Prix net vendeur : 155.000 euros.

Dans immeuble récent de standing en plein centre de carnolès.
Superbe 3 pièces traversant, en excellent état.
L'appartement se compose d'un séjour, cuisine équipée, ouvrant sur terrasse Ouest.
Deux belles chambres sur agréable terrasse Est.
Nombreux rangements, sdb et wc séparés.
condition du viager : occupé, 1 dame 84 ans.
Bouquet 175.000 € rente 1360 € / mois.
Option possible : viager sans rente (permettant à l'acquéreur de financer l'opération par un prêt).
Une opportunité rare, dans un secteur recherché.
Avec un potentiel patrimonial exceptionnel.
N'hésitez pas à nous consulter.

Dans une résidence de caractère située au cœur d'un quartier résidentiel à deux minutes à peine du centre ville, au rez-de-chaussée surélevé, notre Agence vous propose à la vente la nue-propriété d'un très bel appartement d'une superficie habitable d'environ 66 m² composé d'un hall d'entrée avec penderie, une chambre avec penderie et balcon attenant, un toilette, une salle d'eau, un bureau avec balcon attenant et séjour avec cuisine intégrée.

L'appartement rénové récemment est en excellent état général et bénéficie d'une exposition Sud avec vue sur les jardins de la copropriété et les propriétés environnantes.

VENTE DE LA NUE-PROPRIETE - HOMME 85 ANS,

VALEUR : 400 000 euros

PROPOSE A: 327 160 euros HAI.

IDEAL INVESTISSEURS

EXCLUSIVITE

Découvrez cet appartement spacieux de 81.54 m² Carrez, situé à Menton, en centre-ville, dans un joli immeuble bourgeois, avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, un salon, une salle à manger, une chambre, un coin nuit, un toilette indépendant, une salle d'eau.
Une répartition fonctionnelle pour accommoder une famille ou des invités.
L'appartement est lumineux, avec une belle hauteur sous- plafonds 3.15 m. Vendu avec une cave.
Proximité avec toutes les commodités du centre-ville, les commerces et les transports. Situé à 550 m du bord de mer.
Cet appartement offre l'opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et le charme de l'ancien.

Menton Casino' : Dans une maison de style mentonnais, au troisième et dernier étage sans ascenseur, magnifique 2P de 65M² bénéficiant d'une triple exposition, une vue dégagée sur les jardins et la Mer et le tout en excellent état.
L' appartement se compose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec grand placard et une salle d' eau avec toilette et fenêtre. Parquet au sol, double vitrage. Facilement transformable en 3 Pièces.

Menton Casino': In una casa in stile mentonese, al terzo e ultimo piano senza ascensore, magnifico appartamento 2P di 65M² con tripla esposizione, vista aperta sui giardini e sul mare, il tutto in ottime condizioni.
L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto con ampio armadio ed un bagno con doccia e finestra. Pavimenti in parquet e doppi vetri. Facilmente trasformabile in 2 camere.

Menton Casino': In a Menton-style house, on the third and top floor without elevator, magnificent 2P 65M² apartment with triple exposure, unobstructed view of the gardens and the sea, all in excellent condition.
The apartment comprises a living room, a fitted kitchen, a bedroom with large closet and a shower room with toilet and window. Parquet flooring, double glazing. Easily converted into a 3-room apartment.

Sur la commune de Menton, quartier du Careï, beau 3P de 59m2 traversant au premier étage de l'immeuble.
L'appartement se compose comme suit: entrée, chambre avec placard de rangement et balcon, séjour avec coin cuisine, chambre avec penderie, salle de douche avec WC, terrasse au droit du séjour et de la chambre, jardin avec citronnier et rosier.
En très bon état général, vous pouvez y habiter dès l'achat. Matériaux de qualité.
Climatisation, double exposition.
Idéal famille.