Biens à vendre

Notre Agence vous propose à la vente une agréable propriété d'une superficie d'environ 160 m² réparti sur trois niveaux d'habitation comprenant actuellement:

Au niveau supérieur: Appartement de trois pièces d'environ 110 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, dégagement, salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse d'environ 37 m².

Au niveau intermédiaire: Appartement de deux pièces d'environ 46 m² accessible depuis le niveau supérieur par un escalier intérieur et composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc. Terrasse attenante d'environ 29m².

Au niveau inférieur: Pièce indépendante d'environ 20 m² avec douche et wc et atelier avec chaufferie d'environ 39 m².

Le tout implanté sur un magnifique terrain d'environ 4900 m² composé de larges restanques arborées d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes avec four à bois, citerne d'eau avec pompe de puisage, cabanon, poulailler.

Ainsi qu'un grand garage d'une superficie d'environ 65 m². .

Au calme absolu - Exposition Ouest - Bon ensoleillement - Vue dégagée collines.

Propriété coup de coeur idéale familles nombreuses ou bien personnes en quête de grands espaces extérieurs.

Très agréable appartement familial 80.46m² 4 chambres, séjour/cuisine équipée 31.95m², grande sdb avec douche et baignoire et wc, plus un wc indépendant.
Toutes les pièces donnent sur une terrasse couverte de 26m².
et Jardin de 35m².
Cave, Petite copropriété de 5 appartement avec syndic, faibles charges (avec l'eau inclus) 3 parkings collectifs et stationnements gratuit devant la résidence.
Toiture et étanchéifié refaites récemment. Auncune anomalie electrique. Un bien rare adapté à une famille.

Menton - Quartier des Serres de la Madone

Résidence de bon standing située à environ 2 km du bord de mer et du centre ville

Studio de 29 m² + magnifique terrasse de 21 m², exposé plein sud, avec vue panoramique sur la mer, le Cap Martin et les montagnes

Se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine, salle de bains, wc indépendant
Ouvert sur une terrasse de 21 m², avec jardinières et stores soleil
Equipé de la climatisation
Vendu avec un grand garage de 24 m² (7.45m x 3.23m), accès facile en rez-de-chaussée

Cet appartement est le lieu de vie parfait pour les amateurs de tranquillité, de soleil et de panorama d'exception

A 100 mt des plages, dans une petite copropriété, coquet 2 pièces entièrement refait à neuf avec terrasse. L' appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d' eau avec toilette et fenêtre.
Double vitrage - climatisation - porte blindée - Faibles charges. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement locatif. Ce bien est situé sur la commune de Roquebrune Cap Martin.

A soli 100 m dalle spiagge, in una piccola comproprietà, questo grazioso bilocale è stato completamente ristrutturato e dispone di una terrazza. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia e finestra. Spese contenute. Ideale come pied à terre, primo acquisto o investimento locativo. Questa proprietà si trova a Roquebrune Cap Martin.


100 m from the beach, in a small condominium, charming 2-room apartment completely renovated with terrace. The apartment comprises a living room with kitchenette, a bedroom and a shower room with toilet and window. Low charges. Ideal as a pied à terre, first purchase or rental investment. This property is located in Roquebrune Cap Martin.

LOCAL COMMERCIAL refait en 2023
30.74m² bénéficiant d'une grande vitrine,
en rez-de-chaussée. Offrant une belle visibilité.
Avec WC.
BAIL TOUS COMMERCES sauf restauration, commerces malodorants ou bruyants.
LOYER : 893.46 € /mois + 10 € de provision sur charges.
DROIT AU BAIL : 49 000 €.
Dépôt de garantie : 1 786.93 €.
Idéal pour développer une activité commerciale.

Dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité de l'accès à l'autoroute.
Maison de 98.55m² sur deux niveaux avec terrain de 3400m².
Divisée en deux appartements indépendants.
Idéal pour une famille, ou un investisseur.
Appartement du haut 2P 44m.21² + véranda de 12.71m² grande terrasse et d'un jardin et est équipé de panneaux solaires.
Appartement du bas 2P 41.63m² + terrasse.
3 PARKINGS.
Au calme à seulement 5 min de l'autoroute.

Menton Careï
Bien situé à proximité des commodités, commerces, école et des transports.
Lumineux 3 Pièces 60.43m² au 3eme étage d'une copropriété sécurisée.
Traversant Est / Ouest, il se compose d'un séjour, cuisine rénovée, deux chambres, dressing, salle de bains et wc séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking attribuée, complètent ce bien.

Exclusivité
Proche commodités, à 1.2km de la gare,
Studio 29.21m² Dernier étage, ascenseur, bénéficiant d'une terrasse de 23m² et d'une cave.
Composé d'une entrée avec placard, un séjour avec alcôve et placard aménagé, une cuisine équipée, salle de bains, WC.
Loué par bail vide, depuis le 14.03.2026 échéance du contrat le 13.03.2029 : 655 € + prov. s/ch. 95 €/ mois.
Investissement locatif sécurisé avec locataire en place sérieuse.

Proche centre et commerces
Dans Maison Mentonnaise
3 pièces au 1er et dernier étage
Jolie vue sur verdure
Au calme
Toutes les fenêtres sont neuves (double vitrage PVC)
Peu de charges 55 €
Petite taxe foncière 473 €
Possibilité locations vacances

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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