Biens à vendre

Très bel appartement en parfait état avec vue idyllique mer et montagnes, triple exposition au 3ème et dernier étage sans ascenseur, Le calme à moins de 2 km du centre ville. Une grande terrasse et un balcon avec loggia vous permettrons de profiter de l'ensoleillement incroyable. Les espaces de vie sont grands et vous pourrez profiter de la cheminée dans le salon. A visiter absolument. Idéal pour famille. une cave et un garage complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose en Exclusivité ce 2 pièces lumineux de 53,76 m² situé dans le quartier recherché de la Gare-Routière à Menton. Ce bien comprend une chambre spacieuse avec balcon, un séjour avec cuisine américaine conviviale ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau élégante.
Vous bénéficierez d’équipements haut de gamme : climatisation, domotique, vitrage phonique, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques.

Situé au 6ème, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. parfait pour une résidence principale ou un investissement à Menton.

Possibilité de garage en sus 40000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Très bon placement avec ce local commercial loué.
situé à Roquebrune-cap-martin quartier Carnolès.
65m² en RDC, disposant d'une grande vitrine.
Offrant une excellent visibilité.
Le bien est loué (bail commercial de 9 ans) pour une activité de coiffeur-barbier, garantissant un revenu locatif stable.
Le loyer est de 1102.77 € HT/mois + 220.55 € TVA + 40 € PROVISION SUR CHARGES.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Investissement sécurisé, rendement immédiat, locataire en place avec bonnes garanties.

Belle opportunité à Menton,
local commercial de 28.50m² avec vitrine, wc et lave-mains.
Belle visibilité, à proximité du collège et des commerces.
Un nouveau bail de 9 ans sera signé, loyer attractif de 720 € + 60 € de provision sur charges/mois.
Toutes activités possibles (sauf alcool et tabac).
Actuellement agence immobilière. Possibilité de poursuivre l'activité existante suite départ à la retraite ou nouveau projet.
Idéal pour commerçant, profession libérale ou activité de services.

Beausoleil, découvrez ce deux pièces de 55m² avec 34m² de terrasse jardin.
Lumineux et moderne, ce bien offre tout le confort contemporain d'une résidence récente haut de gamme.
Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une jolie salle d'eau raffinée, volets électriques et climatisation.
La résidence véritable écrin de sécurité, avec concierge, grand garage avec mezzanine, piscine extérieure, salle de sport. Un cadre privilégié, pour profiter de la douceur de la Côte d'Azur.

Propriété agricole 2.4 hectares à 500m d'altitude avec vue à 360° sur le Mercantour.
Maison en pierre et bois de 140m².
RDC : Un gite de 30m² indépendant, terrasse avec piscine. Cave 30m².
1er : un séjour cuisine de 70m² avec terrasse 50m².
2eme : une chambre de 40m² avec salle d'eau wc.
Un atelier (fromagerie) de 35m² équipé, avec une boutique de vente.
Un potager bio de 2000m².
Une bergerie en bois de 280m² abritant un troupeau de 26 chèvres, ainsi que d'autres animaux de la ferme pédagogique.
Tout l'équipement nécessaire à la production fromagère.
Un Véhicule Pick up 4x4 benne.
Parfait pour agro-tourisme, chevaux ou vie en harmonie avec la nature.

Roquebrune-cap-martin Carnolès,
à deux pas de la mer et de la gare, découvrez ce quatre pièces en rez-de-chaussée, donnant sur une terrasse de 12m².
Rénové, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, terrasse 12m², buanderie, trois chambres dont :
une chambre avec salle de bain privative
une chambre disposant d'un dressing.
sdb avec wc et salle d'eau avec wc.
Occupé Loyer 2200 €/mois, les locataires doivent quitter fin avril 2026 le logement.

MENTON CAREÏ.
Investissement sûr : locataire sérieuse.
A proximité du bus, de la piscine.
Studio 28.71m², 6eme étage.
Exposition Ouest, au calme, sur la verdure.
Il se compose d'une entrée avec placard, pièce principale avec alcôve, donnant sur balcon, cuisine séparée, Salle de bain avec wc.
Cave et parking.
Vendu Loué 570.74 € + 55 de provision sur charges.

A deux pas des commodités, Magnifique 4/5 PIECES de 123m² en dernier étage, en parfait état, composé d'un séjour salon de 45m², belle cuisine équipée séparée, 3 chambres, salle de bains salle d'eau 2 WC.
Toutes les pièces donnent sur la Terrasse. Triple exposition
Un garage complète ce bien