Biens à vendre

Dans une résidence de caractère située au cœur d'un quartier résidentiel à deux minutes à peine du centre ville, au rez-de-chaussée surélevé, notre Agence vous propose à la vente la nue-propriété d'un très bel appartement d'une superficie habitable d'environ 66 m² composé d'un hall d'entrée avec penderie, une chambre avec penderie et balcon attenant, un toilette, une salle d'eau, un bureau avec balcon attenant et séjour avec cuisine intégrée.

L'appartement rénové récemment est en excellent état général et bénéficie d'une exposition Sud avec vue sur les jardins de la copropriété et les propriétés environnantes.

VENTE DE LA NUE-PROPRIETE - HOMME 85 ANS,

VALEUR : 400 000 euros

PROPOSE A: 327 160 euros HAI.

IDEAL INVESTISSEURS

EXCLUSIVITE

Dans immeuble moderne construit en 2013, au deuxième étage avec ascenseur, notre agence vous propose à la vente un agréable studio d'une superficie habitable de 24m² environ comprenant: Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, studio proprement dit avec kitchenette. Ainsi qu'un balcon d'environ 10 m².
Le tout en bon état général
Exposition Ouest - Au calme absolu.
Studio actuellement occupé par locataire jusqu'au 22.11.2026.
Loyer actuel : 590,52 €/mois hors charges.
Belle opportunité d'investissement.

Dans résidence avec gardien située à proximité des jardins Biovès et de toutes les commodités, au sixième étage avec ascenseur, spacieux 2 pièces d'environ 54m²comprenant: Hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour, couloir, dressing, salle de bains, WC, chambre. Ainsi qu'un balcon/loggia au droit du séjour et de la chambre côté sud-est.
Appartement en bon état général, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée.
Vendu actuellement loué. Loyer mensuel 807,55 euros/ mois hors charges. Fin de Bail 10.04.2028.

Belle opportunité d'investissement.

Nombre de lots dans la copropriété: 395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très agréable appartement familial 80.46m² 4 chambres, séjour/cuisine équipée 31.95m², grande sdb avec douche et baignoire et wc, plus un wc indépendant.
Toutes les pièces donnent sur une terrasse couverte de 26m².
et Jardin de 35m².
Cave, Petite copropriété de 5 appartement avec syndic, faibles charges (avec l'eau inclus) 3 parkings collectifs et stationnements gratuit devant la résidence.
Toiture et étanchéifié refaites récemment. Auncune anomalie electrique. Un bien rare adapté à une famille.

Notre Agence vous propose à la vente une agréable propriété d'une superficie d'environ 160 m² réparti sur trois niveaux d'habitation comprenant actuellement:

Au niveau supérieur: Appartement de trois pièces d'environ 110 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, dégagement, salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse d'environ 37 m².

Au niveau intermédiaire: Appartement de deux pièces d'environ 46 m² accessible depuis le niveau supérieur par un escalier intérieur et composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc. Terrasse attenante d'environ 29m².

Au niveau inférieur: Pièce indépendante d'environ 20 m² avec douche et wc et atelier avec chaufferie d'environ 39 m².

Le tout implanté sur un magnifique terrain d'environ 4900 m² composé de larges restanques arborées d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes avec four à bois, citerne d'eau avec pompe de puisage, cabanon, poulailler.

Ainsi qu'un grand garage d'une superficie d'environ 65 m². .

Au calme absolu - Exposition Ouest - Bon ensoleillement - Vue dégagée collines.

Propriété coup de coeur idéale familles nombreuses ou bien personnes en quête de grands espaces extérieurs.

Dans immeuble récent de standing en plein centre de carnolès.
Superbe 3 pièces traversant, en excellent état.
L'appartement se compose d'un séjour, cuisine équipée, ouvrant sur terrasse Ouest.
Deux belles chambres sur agréable terrasse Est.
Nombreux rangements, sdb et wc séparés.
condition du viager : occupé, 1 dame 84 ans.
Bouquet 175.000 € rente 1360 € / mois.
Option possible : viager sans rente (permettant à l'acquéreur de financer l'opération par un prêt).
Une opportunité rare, dans un secteur recherché.
Avec un potentiel patrimonial exceptionnel.
N'hésitez pas à nous consulter.

A deux pas de la Basilique Saint Michel, coquet 2 Pièces de 43,46 M² avec cave. L' appartement est situé au 1er étage, il bénéficie d'une belle luminosité et une agréable vue avec aperçue Mer. Expo Sud. Pas de charges. Pour les amoureux de l' authentique.

A due passi dalla Basilica di San Michele, grazioso bilocale di 43,46 M² con cantina. L'appartamento si trova al 1° piano, gode di una bella luminosità e di una piacevole vista con scorcio mare. Esposizione Sud. Nessuna spesa condominiale. Per gli amanti dell'autentico.

A stone's throw from Saint Michael's Basilica, charming 2 Rooms of 43,46 M² with cellar. The apartment is located on the 1st floor, it enjoys beautiful brightness and a pleasant view with a glimpse of the sea. South exposure. No fees. For lovers of the authentic.

Menton centre ville, résidence récente, 150m des plages, appartement deux pièces de 46 M² avec terrasse et parking. Bon état général. Tout individuelle, excellent DPE.

Mentone centro, residenza recente, 150m dal mare, vendesi bilocale di 46 M² con terrazzo e posto auto. Buone condizioni. Termoautonomo.

Menton city center, recent residence, 150m from the beaches, two-room apartment of 46 sqm with terrace and parking. Good general condition. All individual, excellent DPE.

Au coeur de village médiéval de La Brigue, agréable et spacieuse maison de village traversante, sur trois niveaux plus mezzanine, avec beaux volumes, composée au rez de chaussée d'une grande pièce avec évier et cheminée, au 1er étage une chambre et une salle d'eau avec WC, au 2e étage espace de vie : vaste séjour avec cuisine, cheminée, et au 3e étage une mezzanine logeable avec WC (fenêtre et V-lux), et enfin une grande cave-atelier avec chaufferie.
Chauffage central par poêle à pellets.
Nombreuses possibilités d'aménagement. Beaucoup de charme.

Et... à 5 minutes à pied, un vaste jardin de 2300 m² complanté de fruitiers complète ce bien. à visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr