Biens à vendre

Venez découvrir cette maison de 150 m² située à Menton Borrigo.
Composée de 3 appartements autour d'un jardin avec piscine hors sol, cuisine d'été, cave et parkings.
En rez-de-jardin, un T2 et un T3 communicants totalisent 110 m². À l'étage, un T2 de 40 m².
Le salon dispose d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond de 4,50 m.
La maison est équipée d'un double vitrage, garantissant une isolation optimale, tout en offrant une vue sur le jardin. Adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Arrêt de bus devant. Proche des écoles et à 2 km des plages.
Ne manquez pas la chance de visiter ce bien, alliant confort et accessibilité.

Situé en plein Centre-ville de Menton,
Grand local de 119,82 m².
Hauteur sous plafond : 3,70 m.
Il est possible de créer une mezzanine pour augmenter la surface.
Local à usage commercial en rez-de-chaussée.
Vendu libre de toute location ou occupation.
Vous permettant ainsi une prise en main immédiate.
Accès facile pour les véhicules,
parfait pour le stockage, l'activité d'un artisan.

EXCLUSIVITÉ,
à la limite avec Carnolès,
proche des commodités, à 300m de la mer.
Immeuble de standing sous vidéosurveillance,
3P traversant 70m²
Composé d'une entrée, cuisine, séjour donnant sur TERRASSE S/E, deux chambres, sdb, WC séparés.
GRAND GARAGE 2.48m x 7m et CAVE.
Loué. Congé donné pour le 04/09/2025.

Exclusivité : En plein coeur de Menton,
et à deux pas des commerces et de la mer.
Charmant 2 pièces traversant de 39.42m² situé au 1er étage
d'une petite copropriété de 5 lots principaux.
L'appartement à une hauteur sous plafond de 2.81m
et se compose d'une entrée avec placard, séjour donnant à l'Ouest sur balcon, cuisine séparée sur loggia à l'Est, chambre, salle d'eau avec wc.
Lumineux.
Travaux de rénovation à prévoir notamment :
La plomberie présente une faible pression d'eau, un point à solutionner.
L'installation electrique est encore équipée de fusibles.
Les charges de copropriété sont raisonnables et l'environnement est central.
Idéal pour un pied à terre en bord de mer !

Investissement locatif.
Studio de 18,93 m² à Menton avec balcon de 5 m², calme, vue dégagée.
Résidence de bon standing, proche des transports et commerces.
4ème étage composé de : entrée, séjour avec cuisine, balcon, salle de bains, WC séparés.
Cave en sous-sol.
Loué par bail vide depuis le 01/05/1998.
353,17€ + 60€ de provision sur charges/mois.
Bon locataire, bon placement.

ROQUEBRUNE quartier résidentiel Cap Martin,
résidence standing sécurisée, parc, piscine et tennis.
Beau 3 pièces 78.74m², 3 expositions : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés.
Magnifique terrasse circulaire de 57,77 m2.
Vue dégagée et verdure, au calme.
A proximité de commodités et arrêt de bus.
Garage sous-sol et cave.

Menton à 400m de la gare et des jardins Biovès.
3P 76.29m² ensoleillé et calme sur le parc.
Belle résidence ravalée sous vidéosurveillance.
Appartement refait avec matériaux de qualité.
Climatisation.
Grand séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, 2 sdb, dressing aménagé et 2 wc.
Belle Hauteur sous plafond.
Possibilité garage à 40.000 euros.
Visite virtuelle.
Locations saisonnières autorisées pour cet appartement.
Dpe : B. Aucune anomalie électrique.

À seulement 14 km de Monaco (~20 minutes en voiture) et 8 km de La Turbie (~10 minutes), découvrez ce charmant appartement de 74 m² en R+1, de plain-pied depuis l'accès principal, deux caves de 30m² soit 60m² donnant directement sur la rue piétonne, situé à deux pas de la place centrale du village, dans une rue piétonne typique et calme.

Il se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux
Une cuisine moderne, aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle de douche avec WC
Un toilette indépendant
Deux caves de 30m² soit 60m².
Nombreux rangements

L'appartement séduit par son authenticité : poutres apparentes, murs en pierre et voûtes en pierre offrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse.

En complément, deux caves en rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue piétonne, idéales pour un atelier, un local à vélo ou du stockage.

📍 Plain-pied, aucun escalier à l’intérieur
📍 Proche de la place, commerces et vie locale à portée de main
📍 Environnement paisible, accès rapide à Monaco et à La Turbie

Le village de Peille propose un cadre de vie authentique, entre patrimoine, nature et convivialité. Un lieu prisé des amateurs de randonnée, de calme et de charme ancien.

Pas de Syndic
Pas de charges de copropriété

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Votre agence vous propose ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence de standing, dominant la vieille ville de Menton.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre une vue imprenable sur la baie de Menton et la mer.

Vous profiterez de :

Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 32 m², idéale pour admirer le panorama.
Une cuisine américaine aménagée et équipée dans un style moderne et épuré.
Deux belles chambres avec dressing sur mesure.
Une salle d'eau élégante, conçue avec des finitions contemporaines.
La climatisation pour un confort optimal.

Un stationnement intérieur sécurisé et une cave complètent ce bien.

🔹 Notre avis : Un bien d’exception qui allie luxe, confort et panorama à couper le souffle. Pour les amateurs de prestige, la qualité et la vue justifient son prix. Vendu meublé.

📍 À découvrir sans tarder !