Biens à vendre

En EXCLUSIVITE
2 pièces traversant situé avenue Carnot en troisième étage. Belle surface avec aménagement possible pour faire une cuisine /séjour donnant sur une terrasse vue mer. Les pièces sont spacieuses. Vous serez à 50 mètres de la plage et proche de tout commerce. Un garage complète ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Menton Casino' : Dans une maison de style mentonnais, au troisième et dernier étage sans ascenseur, magnifique 2P de 65M² bénéficiant d'une triple exposition, une vue dégagée sur les jardins et la Mer et le tout en excellent état.
L' appartement se compose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec grand placard et une salle d' eau avec toilette et fenêtre. Parquet au sol, double vitrage. Facilement transformable en 3 Pièces.

Menton Casino': In una casa in stile mentonese, al terzo e ultimo piano senza ascensore, magnifico appartamento 2P di 65M² con tripla esposizione, vista aperta sui giardini e sul mare, il tutto in ottime condizioni.
L'appartamento è composto da un soggiorno, una cucina attrezzata, una camera da letto con ampio armadio ed un bagno con doccia e finestra. Pavimenti in parquet e doppi vetri. Facilmente trasformabile in 2 camere.

Menton Casino': In a Menton-style house, on the third and top floor without elevator, magnificent 2P 65M² apartment with triple exposure, unobstructed view of the gardens and the sea, all in excellent condition.
The apartment comprises a living room, a fitted kitchen, a bedroom with large closet and a shower room with toilet and window. Parquet flooring, double glazing. Easily converted into a 3-room apartment.

A 5 minutes du centre ville, dans un secteur résidentiel, magnifique villa d'une superficie de 250m², entièrement rénovée avec prestations de qualité, dominant toute la baie de Menton
Cette demeure sur 3 niveaux est composée d'un Vaste séjour/ cuisine de 84m² donnant sur terrasse, 5 chambres, dressings, 4 salles de bains complètes et 2 WC indépendants. Buanderie, Salle de Gym. UN garage pour 2 véhicules. Piscine à eau salée
Le terrain de 1670m² est entièrement arboré, avec cuisine d'été et espace pétanque

Exclusivité :
Dans une résidence en bord de mer, limite Carnolès.
2Pièces de 36.76m² en rdc surélevé avec vue mer latérale.
Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, séjour, chambre et WC indépendant.
Actuellement aménagé en bureau et ne disposant pas de salle d'eau, il offre la possibilité d'un aménagement en appartement.
Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale (avocat, psychologue, architecte...). Et les locations saisonnières.

Dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité de l'accès à l'autoroute.
Maison de 98.55m² sur deux niveaux avec terrain de 3400m².
Divisée en deux appartements indépendants.
Idéal pour une famille, ou un investisseur.
Appartement du haut 2P 44m.21² + véranda de 12.71m² grande terrasse et d'un jardin et est équipé de panneaux solaires.
Appartement du bas 2P 41.63m² + terrasse.
3 PARKINGS.
Au calme à seulement 5 min de l'autoroute.

MENTON à deux pas des commerces, transports et gares,
Dans une cour tranquille.
Appartement de trois pièces 57.65m².
Avec séjour sur terrasse 11m² ensoleillée, cuisine, deux chambres, WC, salle d'eau et cellier.
Double vitrage, climatisation réversible,
belle hauteur sous plafond. Peu de charges.
vendu avec un parking.

Menton Careï
Bien situé à proximité des commodités, commerces, école et des transports.
Lumineux 3 Pièces 60.43m² au 3eme étage d'une copropriété sécurisée.
Traversant Est / Ouest, il se compose d'un séjour, cuisine rénovée, deux chambres, dressing, salle de bains et wc séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking attribuée, complètent ce bien.

Très belle opportunité !
Superbe villa de 140m² habitables est construite en 2016 en béton armé, prestations de qualité, isolation par l'extérieur, excellente performance énergétique avec un DPE classé B.
Exposée plein Sud, elle offre de beaux volumes.
Vaste séjour cuisine équipée de 60m², 3 grandes chambres, 3 salle de bains avec 3 WC.
Un chauffage central par insert mixte bois et granulés raccordé aux radiateurs. Aucune anomalie electrique.
+ Double garage 37m² cave 14m².
Combles aménageables, avec les arrivées déjà prévues. Agrandissement possible.
La villa est implantée sur un terrain de 1100m² piscinable, trois belles planches. Murs en pierre.
Jacuzzi, four à bois, panneaux solaires.
Une belle opportunité à découvrir !

LOCAL COMMERCIAL refait en 2023
30.74m² bénéficiant d'une grande vitrine,
en rez-de-chaussée. Offrant une belle visibilité.
Avec WC.
BAIL TOUS COMMERCES sauf restauration, commerces malodorants ou bruyants.
LOYER : 893.46 € /mois + 10 € de provision sur charges.
DROIT AU BAIL : 49 000 €.
Dépôt de garantie : 1 786.93 €.
Idéal pour développer une activité commerciale.