Biens à vendre
55 000 €
Fonds de commerce esthétique, coiffure et soins du corps, situé en centre-ville, sur un axe très fréquenté, entre Monaco et la frontière italienne.
Localisation & atouts
- Environnement commerçant, écoles et marché à proximité
- Stationnements en façade + parking public à ~100 m
- Gare SNCF à ~500 m
- Quartier résidentiel offrant une clientèle fidélisée
Description du local
Espace lumineux et fonctionnel, salon en parfait état, immédiatement exploitable, climatisation, espace d’accueil avec poste de travail, WC et point d’eau, large vitrine sol/plafond pour une excellente visibilité. Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d’eau et rangements
Ce local peut convenir à de nombreuses activités : salon de coiffure, onglerie, soins esthétiques, cabinet médical/paramédical, bureau, etc. Hors activités générant nuisances et odeurs.
Conditions financières
- Loyer HT : 1 200 € / mois (TVA 20 %)
- Provision sur charges : 100 € / mois
- Taxe foncière refacturée au locataire : 670 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail renouvelé à la cession du fonds.
Une opportunité fiable pour démarrer ou diversifier votre activité dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Localisation & atouts
- Environnement commerçant, écoles et marché à proximité
- Stationnements en façade + parking public à ~100 m
- Gare SNCF à ~500 m
- Quartier résidentiel offrant une clientèle fidélisée
Description du local
Espace lumineux et fonctionnel, salon en parfait état, immédiatement exploitable, climatisation, espace d’accueil avec poste de travail, WC et point d’eau, large vitrine sol/plafond pour une excellente visibilité. Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d’eau et rangements
Ce local peut convenir à de nombreuses activités : salon de coiffure, onglerie, soins esthétiques, cabinet médical/paramédical, bureau, etc. Hors activités générant nuisances et odeurs.
Conditions financières
- Loyer HT : 1 200 € / mois (TVA 20 %)
- Provision sur charges : 100 € / mois
- Taxe foncière refacturée au locataire : 670 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail renouvelé à la cession du fonds.
Une opportunité fiable pour démarrer ou diversifier votre activité dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
55 000 €
Droit au bail à céder d’un local commercial idéalement situé en centre-ville quartier Carnoles, entre Monaco et la frontière italienne, sur un axe très fréquenté, proche d’écoles, zone commerçante et marché. Gare SNCF à environ 500 m, stationnements disponibles en façade + parking public à ~100 m.
Le local comporte un espace lumineux et fonctionnel, en très bon état, une grande vitrine offrant une visibilité optimale, la climatisation, espace d’accueil, WC + point d’eau. Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d’eau et rangements
Local polyvalent, convenant à de nombreuses activités sans nuisances ni extraction nécessaire, notamment :
Traiteur / sandwicherie / vente à emporter (sans cuisson), bureau / agence immobilière
cabinet infirmier / paramédical, salon de coiffure / barbier / onglerie / esthétique
Conditions financières
- Loyer : 1 100 € HT / mois (TVA 20 %)
- Provision sur charges : 100 € / mois
- Taxe foncière refacturée au locataire : 670 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail commercial neuf à la cession (9 années).
Une opportunité intéressante pour s’implanter dans un secteur dynamique avec clientèle locale et de passage.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
Le local comporte un espace lumineux et fonctionnel, en très bon état, une grande vitrine offrant une visibilité optimale, la climatisation, espace d’accueil, WC + point d’eau. Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d’eau et rangements
Local polyvalent, convenant à de nombreuses activités sans nuisances ni extraction nécessaire, notamment :
Traiteur / sandwicherie / vente à emporter (sans cuisson), bureau / agence immobilière
cabinet infirmier / paramédical, salon de coiffure / barbier / onglerie / esthétique
Conditions financières
- Loyer : 1 100 € HT / mois (TVA 20 %)
- Provision sur charges : 100 € / mois
- Taxe foncière refacturée au locataire : 670 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail commercial neuf à la cession (9 années).
Une opportunité intéressante pour s’implanter dans un secteur dynamique avec clientèle locale et de passage.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
445 000 €
Dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes de Monaco, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 48 m², situé au dernier étage avec accès direct d’une petite résidence avec piscine.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains.
L’appartement, sans vis-à-vis et climatisé, bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel après quelques travaux de modernisation.
Une cave et un parking privatif extérieur complètent ce bien.
👉 Possibilité d’acquérir également l’appartement voisin actuellement loué, permettant à terme de réunir les deux lots pour créer un spacieux appartement avec double terrasse et vue mer.
DPE : E
Quote-part annuelle de charges : 2 300 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains.
L’appartement, sans vis-à-vis et climatisé, bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel après quelques travaux de modernisation.
Une cave et un parking privatif extérieur complètent ce bien.
👉 Possibilité d’acquérir également l’appartement voisin actuellement loué, permettant à terme de réunir les deux lots pour créer un spacieux appartement avec double terrasse et vue mer.
DPE : E
Quote-part annuelle de charges : 2 300 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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405 000 €
À Vendre – Beausoleil – 4 Pièces avec Terrasse, Cave.
Situé au 7ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce lumineux 4 pièces de 75,84 m² bénéficie d’un emplacement prisé aux portes de Monaco. Ligne de bus à seulement 2 minutes.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, de trois chambres dont une avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une agréable terrasse offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Annexes & Confort :
— Cave privative
— Garage fermé dans la résidence (en supplément)
— Chauffage individuel
— Eau froide comprise dans les charges
Les Atouts :
✓ Proximité immédiate de Monaco
✓ Résidence sécurisée avec caméras de surveillance
✓ Vue dégagée sans vis-à-vis
✓ Environnement calme
✓ Transports, écoles et commerces accessibles à pied
✓ Idéal famille, résidence secondaire ou investissement
À visiter sans tarder. Contactez-nous pour davantage d’informations ou organiser une visite.
Situé au 7ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce lumineux 4 pièces de 75,84 m² bénéficie d’un emplacement prisé aux portes de Monaco. Ligne de bus à seulement 2 minutes.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, de trois chambres dont une avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une agréable terrasse offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Annexes & Confort :
— Cave privative
— Garage fermé dans la résidence (en supplément)
— Chauffage individuel
— Eau froide comprise dans les charges
Les Atouts :
✓ Proximité immédiate de Monaco
✓ Résidence sécurisée avec caméras de surveillance
✓ Vue dégagée sans vis-à-vis
✓ Environnement calme
✓ Transports, écoles et commerces accessibles à pied
✓ Idéal famille, résidence secondaire ou investissement
À visiter sans tarder. Contactez-nous pour davantage d’informations ou organiser une visite.
610 000 €
En EXCLUSIVITE, votre agence vous propose à la vente sur le secteur Menton Garavan, ce très bel appartement traversant de type 4 pièces d'une superficie de 83.07m² loi Carrez.
Situé au deuxième étage d'une résidence de grand standing en front de mer, il est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eaux et WC, buanderie, dégagements avec de nombreux rangements.
L'appartement est en excellent état général, climatisation réversible, double vitrage.
Une agréable terrasse de 11 m² orientée Est au droit du séjour avec vue latérale mer et montagnes. Un balcon orienté sud-ouest au droit des trois chambres.
Une cave et un parking intérieur accompagnent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé au deuxième étage d'une résidence de grand standing en front de mer, il est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eaux et WC, buanderie, dégagements avec de nombreux rangements.
L'appartement est en excellent état général, climatisation réversible, double vitrage.
Une agréable terrasse de 11 m² orientée Est au droit du séjour avec vue latérale mer et montagnes. Un balcon orienté sud-ouest au droit des trois chambres.
Une cave et un parking intérieur accompagnent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
378 000 €
Votre agence vous propose à la vente sur le secteur Menton Garavan, ce très bel appartement de type 2 pièces d'une superficie de 59.11 m² loi Carrez.
Situé en étage élevé d'une résidence de grand standing en front de mer, il est composé d'un hall d'entrée, double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre avec placard mural, un dressing, une salle d'eau et WC.
L'appartement est en excellent état général, climatisation réversible, double vitrage.
Une agréable terrasse de 12 m² orientée Est au droit du séjour avec vue latérale mer et montagnes.
Une cave accompagne ce bien.
Un parking privatif en sous-sol est mis en vente en supplément au prix de 42.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé en étage élevé d'une résidence de grand standing en front de mer, il est composé d'un hall d'entrée, double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une grande chambre avec placard mural, un dressing, une salle d'eau et WC.
L'appartement est en excellent état général, climatisation réversible, double vitrage.
Une agréable terrasse de 12 m² orientée Est au droit du séjour avec vue latérale mer et montagnes.
Une cave accompagne ce bien.
Un parking privatif en sous-sol est mis en vente en supplément au prix de 42.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
430 000 €
Votre agence vous propose en exclusivité cette maison individuelle à Menton, secteur Fossan. son accès s'effectue par un chemin pédestre (1 minute).
La maison est bâtie sur une parcelle de 565 m², en restanques, elle est sur 2 niveaux et possède une superficie habitable de 83 m².
Composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger, cuisine indépendante, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eaux et un WC indépendant. A l'étage deux chambres à coucher.
La maison est située dans un cadre verdoyant, calme et paisible.
Une belle terrasse de 100 m², piscine, un jardin en restanques avec arbres fruitiers, un cabanon à usage d'atelier/entrepôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La maison est bâtie sur une parcelle de 565 m², en restanques, elle est sur 2 niveaux et possède une superficie habitable de 83 m².
Composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger, cuisine indépendante, un cellier, une chambre avec placard, une salle d'eaux et un WC indépendant. A l'étage deux chambres à coucher.
La maison est située dans un cadre verdoyant, calme et paisible.
Une belle terrasse de 100 m², piscine, un jardin en restanques avec arbres fruitiers, un cabanon à usage d'atelier/entrepôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
190 000 €
Votre agence vous propose cet appartement de 24,94 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien.
À moderniser, il bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des plages, des commerces et des jardins Biovès.
La résidence a bénéficié d’un ravalement de façade récent, offrant un cadre soigné et valorisant.
Idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou pour un investissement locatif.
Résidence avec accès aux personnes à mobilité réduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À moderniser, il bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des plages, des commerces et des jardins Biovès.
La résidence a bénéficié d’un ravalement de façade récent, offrant un cadre soigné et valorisant.
Idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou pour un investissement locatif.
Résidence avec accès aux personnes à mobilité réduite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199 000 €
Votre agence vous propose à la vente à Menton secteur Garavan, au sein d'une résidence de grand standing en front de mer, sécurisée avec gardien.
Appartement de type studio composé d'une entrée avec placard, séjour, coin cuisine indépendant, salle de douche avec water-closet. En excellent état général et parfaitement équipé : climatisation réversible, lit escamotable motorisé, store et volets électriques.
Agréable balcon de 6 m² exposé Ouest, au calme, donnant sur la cour intérieure avec jardin et bassin d'agrément.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Appartement de type studio composé d'une entrée avec placard, séjour, coin cuisine indépendant, salle de douche avec water-closet. En excellent état général et parfaitement équipé : climatisation réversible, lit escamotable motorisé, store et volets électriques.
Agréable balcon de 6 m² exposé Ouest, au calme, donnant sur la cour intérieure avec jardin et bassin d'agrément.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
CONTACTEZ-NOUS
Vous avez un projet, une question, vous avez besoin d'une estimation de votre bien à la vente,
nous nous engageons à vous recontacter dans les 24 heures.
33 avenue de Verdun
06500 Menton
Téléphone : 04 93 28 57 28
Email: contact@elitimmobilier.com
Elit'Immobilier, société de transaction immobilière spécialiste de Menton, Roquebrune Cap Martin et l'arrière pays mentonnais
