Commerces à vendre

Achetez un fonds de commerce polyvalent dédié à l'esthétique, la coiffure et les soins du corps, situé dans une zone stratégique entre Monaco et la frontière italienne.

Bénéficiez d'un emplacement privilégié :

- Positionnement en centre-ville
- Situé sur un axe très fréquenté, entouré de multiples résidences.
- Stationnements directs en face et parking public à seulement 100 mètres !
- Clientèle fidélisée

Local lumineux et spacieux. Salon en parfait état, prêt à vous accueillir, équipé de la climatisation, espace d'accueil convivial avec poste de travail, WC et point d'eau.
Large vitrine du sol au plafond, offrant une belle luminosité.
Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d'eau et rangements.

Potentiel:

Adapté à différentes activités : cabinet médical, salon de coiffure, onglerie, soins esthétiques, bureau…
S'adapte à toutes vos ambitions, excepté activités générant nuisances et odeurs.

Conditions financières :

- Loyer HT : 1250.00 €/mois (soumis à TVA 20%)
- Provision sur charges : 100 €/mois
- Taxe foncière à la charge du locataire 650 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Le bail sera renouvelé lors de la finalisation de la vente.

N'attendez plus, saisissez cette occasion, une valeur sûre pour vous lancer ou diversifier votre activité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !

A vendre à Menton dans les Alpes-Maritimes droit au bail d'un magasin totalisant 160 m² de surface.

Ses atouts :

- Un bel espace de vente de 100 m² environs avec une vitrine de 8 m sur rue passante.
- Accès PMR
- Atelier en sous-sol avec monte-charge.
- Une cave de 28 m² très saine utilisable pour stockage.

Proximité directe de commerces et lieux d'intérêt générant un fort passage, gare, bord de mer, écoles.

Bail décoration avec possibilité de déspécialisation.
Loyer 3.200 €/mois hors taxes et hors charges non soumis à la TVA, paiement trimestriel.
Provision sur charges 100 euros.
Taxe foncière à charge du locataire : 2300 €
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires d'entremise à la charge de l'acquéreur : 5600 € TTC.

Bien situé dans une copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Opportunité rare pour une activité de restauration, bar, snack, salon de thé, glacier.
Ce local commercial soigneusement rénové de 40 m² dispose d’une extraction, d’un accès PMR et de toilettes aux normes PMR.

Atouts majeurs :

- Terrasse privative de 16 m² avec possibilité de fermeture en véranda
- Terrasse en bord de mer (sous réserve d’autorisation communale)
- Capacité de 40 à 50 couverts selon concept
- Cuisine avec matériel neuf
- Emplacement recherché, face aux plages et à proximité immédiate du Casino, dans une zone à forte fréquentation
- Bail commercial récent, établissement exploitable rapidement
- Possibilité Licence IV en location

Conditions financières :

Loyer : 2 300 € HT/mois (payable trimestriellement d’avance) et non soumis à la TVA
Provision sur charges : 80 € HT/mois (payable trimestriellement d’avance)
Dépôt de garantie : 6 900 €

Affaire à saisir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose à la vente ce fond de commerce,
le local est dans un excellent état, il a une superficie de 21,68 m² environ, il est climatisé.

Aujourd’hui entièrement aménagé pour accueillir une activité de salon de coiffure, tous commerces sauf restauration peuvent être acceptés.

Accès direct par la rue, de plain-pied, accès handicapé, belle vitrine (4 m x 2m).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Restaurant de 55m² avec une terrasse, localisé au cœur de Beausoleil. Le restaurant peut accueillir une vingtaine de couverts en salle plus 10 couverts en extérieur . Les matériels de cuisine sont en parfait état - le restaurant est doté d'une extraction aux normes.
Bon et régulier CA. Loyer de 1505€ / mois.