Biens à vendre

Sur la commune de Menton, quartier gare routière, studio d'environ 20m2 loué par bail meublé. L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse exposée Est, salle de douche, WC séparés. Bonne rentabilité. Proche des transports en commun et supérettes. Accès facile à l'autoroute. Loyer: 645 € par mois charges comprises.

A Mentone, zona stazione autobus, monolocale di circa 20 m2 affittato con contratto di locazione ammobiliato. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno che si apre su una terrazza esposta a est, un bagno con doccia e un WC separato. Buona rendita. Vicino ai trasporti pubblici e ai supermercati. Facile accesso all'autostrada. Affitto: 645 € al mese, spese incluse.

In the Careï district of Menton, studio apartment of approx. 20m2 rented by furnished lease. The apartment comprises an entrance hall, living room opening onto east-facing terrace, shower room, separate WC. Good return. Close to public transport and convenience stores. Easy access to freeway. Rent: 645 € per month including charges.

Situé dans le quartier apprécié du Borrigo à Menton, au calme et en étage élevé, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Rénové en 2025, il dispose d'une double exposition, de deux balcons pour profiter de l'extérieur, et d'une cave en complément.
La résidence est bien entretenue et proche des commodités, des écoles et des transports.

Informations pratiques :

Prix : 230 000 €

Charges de copropriété : 116 €/mois

Taxe foncière : 1 042 €

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Sur la commune de Sospel, sur les bordures de la Bévéra, belle maison de 139m2 Carrez, de style moderne, au calme et dans la verdure.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur un séjour de 59m2, une terrasse de 34m2 exposée Sud, un escalier menant à l'étage.
Au premier étage: un dégagement, trois grandes chambres, une salle de bains avec WC et bidet, une salle de douche avec WC, deux terrasses de 18m2 et de 11m2.
Au sous-sol: un double garage de 37m2, une entrée donnant sur un bureau, une buanderie, une salle d'eau + WC.

Le tout en très bon état général. Aucun travaux à prévoir.
Panneaux solaires sur le toit. Jacuzzi et four à bois sur l'une des terrasses.
Onze radiateurs répartis et climatisation réversible.

Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Située dans le quartier prisé de Garavan, cette maison de ville sur deux niveaux allie charme et confort dans un environnement agréable, à proximité du centre et des plages.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour double, baigné de lumière, offrant un bel espace de vie ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. De grandes ouvertures permettent d’accéder directement à un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours.

La terrasse attenante au séjour constitue un véritable atout, avec sa piscine privative, idéale pour se rafraîchir tout en admirant la vue sur Menton.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et bien-être.

Un garage privatif vient compléter ce bien pour un confort optimal.

Un cadre de vie lumineux et apaisant dans un secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux de 170 m² idéalement situés à Roquebrune-Cap-Martin, un investissement sûr et pérenne. Le local, actuellement loué, bénéficie d'un bail commercial longue durée jusqu'en 2029, garantissant une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. Il est situé sur une route principale en direction de MONACO

Caractéristiques principales :

Local entièrement rénové : toiture, isolation, électricité et plomberie refaites à neuf, offrant des prestations de qualité.
Activité commerciale stable : le locataire exerce une activité pérenne, assurant la continuité du loyer.
Loyer annuel de 23 000 € : une rentabilité assurée.
Charges de copropriété faibles : pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété, offrant une gestion simplifiée.
Taxe foncière à la charge du locataire : vous bénéficiez d'une gestion locative sans surcoût supplémentaire.
Emplacement stratégique : situé sur une route principale en direction de Monaco, offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Belle opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans tracas, avec une belle rentabilité et une visibilité à long terme.

Bien soumis au statut de la copropriété.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Fonds de commerce esthétique, coiffure et soins du corps, situé en centre-ville, sur un axe très fréquenté, entre Monaco et la frontière italienne.

Localisation & atouts

- Environnement commerçant, écoles et marché à proximité
- Stationnements en façade + parking public à ~100 m
- Gare SNCF à ~500 m
- Quartier résidentiel offrant une clientèle fidélisée

Description du local

Espace lumineux et fonctionnel, salon en parfait état, immédiatement exploitable, climatisation, espace d’accueil avec poste de travail, WC et point d’eau, large vitrine sol/plafond pour une excellente visibilité. Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d’eau et rangements

Ce local peut convenir à de nombreuses activités : salon de coiffure, onglerie, soins esthétiques, cabinet médical/paramédical, bureau, etc. Hors activités générant nuisances et odeurs.

Conditions financières

- Loyer HT : 1 200 € / mois (TVA 20 %)
- Provision sur charges : 100 € / mois
- Taxe foncière refacturée au locataire : 670 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail renouvelé à la cession du fonds.

Une opportunité fiable pour démarrer ou diversifier votre activité dans un secteur recherché.

Contactez-nous pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Droit au bail à céder d’un local commercial idéalement situé en centre-ville quartier Carnoles, entre Monaco et la frontière italienne, sur un axe très fréquenté, proche d’écoles, zone commerçante et marché. Gare SNCF à environ 500 m, stationnements disponibles en façade + parking public à ~100 m.

Le local comporte un espace lumineux et fonctionnel, en très bon état, une grande vitrine offrant une visibilité optimale, la climatisation, espace d’accueil, WC + point d’eau. Accès direct à une cave aménagée en sous-sol avec salle d’eau et rangements

Local polyvalent, convenant à de nombreuses activités sans nuisances ni extraction nécessaire, notamment :
Traiteur / sandwicherie / vente à emporter (sans cuisson), bureau / agence immobilière
cabinet infirmier / paramédical, salon de coiffure / barbier / onglerie / esthétique

Conditions financières

- Loyer : 1 100 € HT / mois (TVA 20 %)
- Provision sur charges : 100 € / mois
- Taxe foncière refacturée au locataire : 670 €
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail commercial neuf à la cession (9 années).

Une opportunité intéressante pour s’implanter dans un secteur dynamique avec clientèle locale et de passage.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes de Monaco, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 48 m², situé au dernier étage avec accès direct d’une petite résidence avec piscine.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains.

L’appartement, sans vis-à-vis et climatisé, bénéficie d’une belle luminosité et d’un fort potentiel après quelques travaux de modernisation.

Une cave et un parking privatif extérieur complètent ce bien.

👉 Possibilité d’acquérir également l’appartement voisin actuellement loué, permettant à terme de réunir les deux lots pour créer un spacieux appartement avec double terrasse et vue mer.

DPE : E
Quote-part annuelle de charges : 2 300 €
Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
.

Votre agence vous propose ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence de standing, dominant la vieille ville de Menton.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre une vue imprenable sur la baie de Menton et la mer.

Vous profiterez de :

Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 32 m², idéale pour admirer le panorama.
Une cuisine américaine aménagée et équipée dans un style moderne et épuré.
Deux belles chambres avec dressing sur mesure.
Une salle d'eau élégante, conçue avec des finitions contemporaines.
La climatisation pour un confort optimal.

Un stationnement intérieur sécurisé et une cave complètent ce bien.

🔹 Notre avis : Un bien d’exception qui allie luxe, confort et panorama à couper le souffle. Pour les amateurs de prestige, la qualité et la vue justifient son prix. Vendu meublé.

📍 À découvrir sans tarder !